一、房屋被抵押过户后怎么办
如果房屋被抵押过户，首先需明确该过户行为是否合法。若抵押未解除且过户手续存在瑕疵，原房屋所有权人可向法院提起诉讼，主张过户行为无效，要求恢复其对房屋的所有权。
其次，要审查抵押合同的有效性及抵押登记情况。如果抵押合同本身存在违法或不合理之处，可能影响过户的合法性。同时，需确认抵押登记是否已妥善办理，若登记存在错误或遗漏，也可为后续维权提供依据。
再者，可尝试与相关当事人进行协商解决，如与抵押人、受让人等沟通，了解其过户的动机和情况，寻求妥善的解决方案，避免不必要的诉讼纠纷。
若通过协商无法解决问题，应及时委托专业律师收集证据，包括房屋买卖合同、抵押合同、过户手续等相关文件，通过法律途径维护自身合法权益，要求撤销过户行为或获得相应的赔偿。在整个过程中，要密切关注法律时效，确保自身权益在法律规定的期限内得到有效保护。
二、没有备案的房子能过户吗
没有备案的房子通常不能直接过户。房屋备案是房产管理部门对房屋交易进行管理的重要环节，它是房屋产权变更的前置条件之一。
未备案的房子可能存在产权不清晰、交易手续不全等问题，这会给过户带来极大的风险和法律障碍。一方面，未备案可能意味着该房屋的交易行为未得到合法认可，不符合房产管理的相关规定；另一方面，备案信息有助于核实房屋的真实情况，如产权归属、抵押情况等，缺乏备案会使这些信息难以确定，影响过户的顺利进行。
然而，在某些特殊情况下，经过一定的程序和处理，未备案的房子也可能实现过户。比如，若因开发商原因导致未备案，开发商需补齐相关手续后，可协助办理过户；或者经相关部门认定，房屋的交易行为符合法律法规且不存在其他违法违规情形，在补缴相关税费等费用后，也有可能办理过户手续。但总体而言，未备案的房子过户存在较大的不确定性和法律风险，建议在进行房屋交易前，确保房屋已完成备案手续。
三、没有备案的房子可以过户吗
没有备案的房子通常不可以过户。房屋备案是房屋交易过程中的重要环节，它是对房屋交易的一种登记和确认。未经备案的房屋，其交易行为可能存在不规范或合法性问题。
从法律角度来看，未备案的房屋可能存在产权不清晰、交易合同无效等风险。在过户过程中，相关部门会要求提供备案证明等合法文件，以确保交易的合法性和安全性。
如果想要过户未备案的房子，需要先完成备案手续。这可能涉及到办理相关的产权登记、缴纳税费等程序。只有在房屋备案完成后，才具备合法的过户条件。
总之，没有备案的房子一般不能直接过户，需要先解决备案问题，以确保交易的合法性和顺利进行。
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来源：临律-没有备案的房子可以过户吗，没备案的房子可以转卖吗