一、违章搭建不能过户怎么处理
处理违章搭建不能过户的情况，可从以下几方面着手：
其一，确认违章搭建的认定。向当地规划、建设等相关主管部门核实，明确该搭建被认定为违章的具体依据和情况，获取准确的认定文件或通知。
其二，尝试整改消除违章。若有可能，按照主管部门要求，对违章搭建部分进行拆除或改造，使其符合规划和建设规定。整改完成后，申请相关部门重新检查验收，若通过验收，有可能解除违章认定，从而为过户创造条件。
其三，协商解决。若整改存在困难或不具备整改条件，买卖双方可协商解决。比如，协商降低房屋价格，以反映违章搭建对房屋价值的影响；或者在合同中明确约定违章搭建的现状及后续可能面临的风险，由双方共同承担或由某一方承担，同时明确过户相关事宜的处理方式。
其四，若协商不成且无法整改，鉴于违章搭建无法过户的法律障碍，可能需要考虑解除交易，避免后续产生更多纠纷和法律风险。
二、违建房子可以过户吗
违建房子不可以过户。
违建房子是指未经规划、建设等相关部门审批，违反法律规定擅自建造的房屋。由于其建设行为不合法，无法获得合法的产权证明。
过户是房屋产权转移的法定程序，前提是房屋具备合法的产权凭证。违建房子本身就不符合法律规定的可交易条件，相关部门不会为其办理产权过户手续。
如果进行违建房屋的交易并试图过户，不仅交易行为不受法律保护，买卖双方还可能面临一系列法律风险。卖方可能面临违建处罚，包括拆除房屋、罚款等；买方支付房款后无法取得合法产权，一旦房屋被认定为违建并拆除，将遭受重大经济损失，且难以通过法律途径获得有效救济。所以，从法律角度，违建房子不能过户，也不应进行交易。
三、违章建筑不能过户怎么办
违章建筑不能过户是因其违反相关规划建设规定，未取得合法产权手续。面对这种情况，可按以下方式处理：
首先，确认建筑违章性质。若属轻微违章，可向相关部门咨询能否补办手续使其合法化。例如，补齐规划许可证等必要证件，经审批后消除违章状态，符合过户条件时即可办理过户。
其次，若违章情况严重，无法补办手续使其合法化，则不能进行过户交易。购买此类违章建筑存在极大风险，买卖行为不受法律保护，后续可能面临拆除且无法获得补偿。若已签订买卖协议，因无法过户导致合同目的无法实现，购买方可依据合同约定及法律规定，要求卖方承担违约责任或解除合同，返还已支付款项。
总之，遇到违章建筑不能过户问题，要及时与相关部门沟通，了解处理方式，维护自身合法权益。
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