一、租房提前退租合同怎么处理好
处理租房提前退租合同，需考虑多方面因素，遵循一定的法律和道德准则。
若租赁合同中有关于提前退租的明确约定，应按约定执行。比如约定了提前退租需支付一定数额的违约金，那么租客需按此支付，房东也应退还剩余租金（扣除违约金后）。
若合同未作约定，租客提前退租构成违约，一般需承担违约责任。通常，租客应提前通知房东，给房东留出合理时间寻找新租客，以减少损失。对于剩余租金，可协商退还部分，用于弥补房东寻找新租客期间的租金损失。
房东方面，在接到租客退租通知后，应积极寻找新租客。若新租客能及时入住，房东应退还租客剩余租金（如有扣除违约金等情况除外）；若一段时间内未能找到新租客，房东可与租客协商，从剩余租金中扣除相应损失费用。
总之，提前退租时，双方应秉持诚实信用原则，友好协商，尽量减少损失和纠纷。
二、遇到无效房屋租赁合同怎么办
当遇到无效房屋租赁合同，可按以下方式处理：
（一）确认合同无效的情形。比如租赁房屋属于违法建筑、未经消防验收合格等法定无效情形，需收集相关证据，如房屋的规划审批文件缺失证明、消防部门出具的不合格报告等。
（二）返还财产。若承租人已支付租金，出租人应予以返还；承租人占有使用房屋期间对房屋有添附等情况的，应根据具体情况处理添附物归属及补偿问题。若出租人交付了房屋钥匙等物品，承租人也应返还。
（三）赔偿损失。因合同无效给一方造成损失的，有过错的一方应承担赔偿责任。例如，若出租人隐瞒房屋未经消防验收的事实导致承租人无法正常使用房屋进行经营活动而遭受损失，出租人需赔偿承租人相应损失；双方都有过错的，应各自承担相应责任。
最后，若双方就合同无效后的处理无法协商一致，可通过诉讼或仲裁途径解决纠纷，维护自身合法权益。
三、租房合同没到期是否可以退房
租房合同没到期，在一定情况下是可以退房的，具体分析如下：
若合同中有相关约定，比如约定了在某些特定情形下租客有权提前退房，那么租客可按照合同约定办理退房手续。
从法律规定角度看，若出现不可抗力因素，致使租客无法继续居住，如房屋所在区域发生自然灾害，严重影响居住安全，租客可与房东协商退房，房东应予以理解和配合。
另外，若房东存在严重违约行为，例如未按照约定提供必要的居住条件，像房屋漏水且长时间不维修，影响租客正常生活，租客有权解除合同并退房。
不过，若不存在上述合理事由，租客单方面提前退房，属于违约行为。租客需承担相应的违约责任，一般是按照合同约定向房东支付违约金，违约金的数额通常会在租赁合同中明确约定。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●租房提前退租合同怎么处理好呢
●租房提前退租合同要毁了吗
●租房提前退租需要赔偿违约金吗
●租房提前退房合同书应怎么解决
●租房提前退租算违约吗
●租房子提前退租
●租房提前退租协议
●租房提前退租合同要毁了吗
●租房提前退租扣多少钱
●租房提前退租怎么说
●遇到无效房屋租赁合同怎么办理
●无效的房屋租赁合同
●房屋租赁无效合同纠纷的赔偿案例
●房屋租赁无效合同的法律后果
●房屋租赁合同无效后房租怎么办
●无效的租赁合同能要求赔偿吗
●无效的租赁合同
●房屋租赁合同无效情况
●无效的租赁合同可以退钱么
●无效租房合同怎么认定
来源：临律-租房合同没到期是否可以退房，租房子合同没到期能退吗