一、离婚了男方的房子归谁
离婚时男方的房子归属需根据具体情况判断。如果该房子是男方婚前购买，且登记在男方一人名下，那么通常归男方所有。但若婚后双方共同还贷，女方对房屋增值部分有权要求补偿。
如果房子是婚后购买，无论登记在谁名下，一般视为夫妻共同财产，离婚时由双方协商分割，协商不成的，法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
如果房子是男方父母在婚后出资购买，且明确表示只赠与男方一方，那么该房子属于男方的个人财产，离婚时归男方所有。
若房子是男方在婚姻关系存续期间继承或受赠的财产，遗嘱或赠与合同中确定只归男方一方的，为男方的个人财产，离婚时归男方；否则，视为夫妻共同财产，由双方协商分割。总之，离婚时男方房子的归属需综合各种因素进行判定。
二、分割房产怎么分割
分割房产通常可根据具体情况采取以下方式：
其一，若房产为共同共有，一般应平均分割，即各共有人对房产享有平等的份额。例如，一套房子由两人共同共有，在分割时，可将房子评估作价后，由双方协商确定各自的份额，或者采取竞价等方式确定份额后进行分割。
其二，若房产为按份共有，按各自的份额进行分割。比如，房产按 7:3 的比例共有，那么在分割时，就按照该比例将房产的价值进行划分，各自取得相应份额的房产。
其三，对于因出资等原因导致房产份额不均等的情况，应综合考虑出资比例、对房产的贡献等因素来确定分割方式。同时，还需考虑房产的实际使用情况、居住需求等。如果房产无法分割成物理上的独立部分，也可以采取折价、拍卖等方式进行分割，所得价款按份额进行分配。在实际分割房产时，各方应尽量协商解决，若协商不成，可通过诉讼等法律途径解决。
三、婚后取得的个人财产用于买房怎么办
婚后取得的个人财产用于买房，通常情况下仍应认定为该个人财产。因为个人财产的性质在取得时就已确定，不因后续的使用方式而改变。
然而，在实践中可能会存在一些争议情况。如果在买房过程中，涉及到夫妻共同参与，如共同支付首付款、共同偿还贷款等，那么就需要综合考虑各种因素来确定房产的归属。
如果能够明确证明该个人财产在买房过程中未与夫妻共同财产有混同，且购房款完全来源于个人财产，那么房产一般应归该个人所有。但如果无法清晰区分个人财产与夫妻共同财产的投入，可能会根据具体情况，如出资比例、对房产的贡献等因素来进行分割。
总之，婚后用个人财产买房，关键在于能否清晰证明财产的来源和使用情况，以确定房产的最终归属。如果存在争议，可能需要通过诉讼等法律途径来解决。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●离婚了男方的房子归谁所有
●离婚了男方的房子归谁继承
●离婚男方的房子怎么判
●离婚后男方房产
●离婚后男方的房子谁可以继承
●夫妻离婚男方房子归女方如何办理
●离婚男方房产,女方能分配到吗
●离婚了男方的房子归谁继承
●离婚男方房产女方要分一半吗
●离婚后男方的房子可以卖给女方吗
●分割房产怎么分割协议有效
●房产分割的原则和方法
●房产分割协议书
●分割房产怎么分割的
●分割房产怎么分割最划算
●分割房产怎么分割出来
●如何分割房产
●分割房产需要什么手续
●分割房产计算公式
●房屋分割产权
来源：头条-婚后取得的个人财产用于买房怎么办，婚后个人资产买房算谁的