一、买新房有哪些费用
购置新房需支付六项费用：
1.购房款；
2.契税（依房价按比例收取）；
3.维修基金（用于住宅共享部位及设施设备的后期维修与升级）；
4.物业管理费（入住后预缴）；
5.办证费用（包括不动产证登记费及工本费等）；
6.或有初装费（如天然气管线安装、供暖设施装置等）。须知，各地区政策及开发商在此基础上可能有个别调整。购屋过程中务必审阅购房合同及相关文件，详尽了解各类费用的归属责任以及确切金额。
二、哪些人可以买保障房
保障性住房主要针对以下四种群体：
1.城镇低收入家庭：符合本地收入标准且面临居住难题的家庭。
2.中等偏下收入者：收入在特定区间，但住房条件不完善。
3.新入职员工：收入有限且有住房需求的职场新人。
4.外来务工人员：满足就业稳定性及其他特定条件的外来工作者。
然而，各地的申请标准会有所不同。在申请过程中，需经过对家庭收入、住房情况、财产等多方面的严格审核认定，以确保公平公正地分配资源。
三、保障性住房可以买卖吗
保障性住房的交易事宜需依情况而定。经济适用房需达到购满年限等特定要求才能进行买卖。
然而，对于廉租房来说，由于其主要为低保户和住房困难家庭提供社会保障性质的住房，因此禁止买卖。公租房同样不可交易，该类型房屋租赁给具备条件的城镇中低收入住房困难家庭、新就业无房者以及在城镇稳定工作的外来务工人员。总而言之，保障性住房的交易受多种政策与法律的限制，详细依据各地区政策法规决定。
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