一、安置房过户原房东不配合可以通过法院起诉解决吗
安置房过户时原房东不配合，是可以通过法院起诉解决的。
安置房若具备合法产权且满足当地过户政策，原房东有义务协助办理过户手续。当原房东不配合，这种行为构成违约。当事人可向有管辖权的人民法院提起诉讼，提交相关证据，如房屋买卖合同、支付凭证、双方关于过户事宜的沟通记录等，以证明双方存在有效的房屋交易关系以及原房东应履行的协助过户义务。
法院受理案件后，会依据事实和法律进行审理。若原告的诉求合理合法，法院将判决原房东履行协助过户的义务。若原房东仍不履行生效判决，当事人可向法院申请强制执行。法院可采取多种执行措施，如向相关部门发出协助执行通知书，强制办理过户手续，以保障当事人的合法权益。总之，通过法院起诉是解决此类问题的有效途径。
二、安置房过户需要什么手续和费用标准标准
安置房过户手续及费用标准如下：
手续方面：
首先，买卖双方需准备身份证、户口本、结婚证等身份证明材料，以及安置房的房产证、拆迁安置协议等相关产权证明。
然后，双方前往当地不动产登记中心，填写过户申请表，并提交上述准备好的材料。工作人员会对材料进行审核，若有需要，可能会要求补充其他资料。审核通过后，按规定办理房屋产权转移登记手续，缴纳相应税费后，领取新的不动产权证书。
费用标准方面：
1.契税：若买方是首套房且房屋面积在90平方米及以下，按1%缴纳；面积在90平方米以上，按1.5%缴纳。若是二套房，90平方米及以下按1%缴纳，90平方米以上按2%缴纳（部分地区有差异）。
2.土地出让金：根据当地政策规定缴纳，这是因为安置房土地性质多为划拨，过户时需补缴土地出让金转为出让性质。
3.个人所得税：若房屋满五年且是卖方家庭唯一住房，免征；不符合上述条件的，按房屋差额的20%或房价的1%缴纳。
4.其他费用：还可能涉及登记费、交易手续费等，金额相对较少。具体费用标准以当地不动产登记部门和税务部门规定为准。
三、安置房过户怎么收费标准
安置房过户收费标准如下：
-契税：若为普通住宅，且买家是首次购房，面积90平米及以下按1%征收；面积90平米以上按1.5%征收。若买家为二套房，面积90平米及以下按1%征收，90平米以上按2%征收。非普通住宅或买家购买三套及以上住房，按3%征收。
-土地出让金：因安置房性质而异。若土地性质为划拨，过户时需缴纳土地出让金，具体金额根据当地政策及土地等级、面积等确定。
-个人所得税：若安置房满五年且是卖家唯一住房，免征；若不满足此条件，一般按房屋增值部分的20%或房屋总价的1%征收。
-增值税及附加：若安置房未满两年，需缴纳5%的增值税及相应附加税费；满两年则免征。
-其他费用：包括登记费、手续费等。登记费一般为几十元；手续费根据房屋面积按一定标准收取。
各地政策存在差异，实际收费标准以当地不动产登记部门及税务部门规定为准。办理过户前，建议前往相关部门详细咨询。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●安置房原房主不配合过户法院一般多久判决
●安置房原房东不肯过户怎么办
●安置房原户主不肯过户可以诉讼吗
●安置房买卖原房东不配合过户
●安置房对方不配合过户,怎么办
●安置房不过户怎么打官司,卖方不出庭
●购买的安置房原主不过户咋办
●安置房原房东不肯过户怎么办
●安置房没法过户
●安置房原房东不肯过户对我有什么影响
●安置房过户怎么收费
●安置房房产过户需要多少钱
●安置房子过户需要什么手续和费用
●安置房过户流程
●安置房过户大概需要多长时间
●安置房过户需要哪些费用多少
●安置房过户需要哪些手续
●安置房过户有哪些费用
●安置房过户费用是多少了呢?
●安置房过户需要什么条件
来源：头条-安置房过户怎么收费标准，安置房过户费一般多少钱