一、未公证能不能继承房产?2025,未公证能不能继承房产
俞吉和妈妈王黎在办理父亲俞军去世时所留下的商业用房所有权变更登记手续时，被嘉兴市城乡规划建设管理委员会拒绝受理，两人因此把委员会告上了法庭。在今天的法庭上，俞吉和妈妈表示他们不需要支付1万多元的继承权公证书费用，而嘉兴市城乡规划建设管理委员会的代理律师则认为俞吉和妈妈提供的材料不齐全，委员会已经依法履行了法定职责。双方正在激烈辩论。
法律分析
父亲或丈夫过世后，如果没有其他人来继承他们的遗产，根据常规，遗产应由儿子或妻子继承。然而，根据相关部门的规定，继承房产需要提供继承权公证书。
俞吉(化名)和他的妈妈王黎(化名)就遇到了上述情况，可因为不想出取得继承权公证书所要付的1万多元钱，母子俩把嘉兴市城乡规划建设管理委员会告上了法庭。
今天上午，南湖区人民法院开庭审理了这起行政诉讼案。
这笔钱没必要出
嘉兴人俞军(化名)不幸于今年1月逝世，他给儿子俞吉和老婆王黎留下了位于市区洪兴路与越秀北路交叉口东北侧1259号商业用房1～2层的房产。
今年5月，作为法定遗产继承人的俞吉和妈妈(其他法定继承人：俞军之母早于俞军去世，俞军之父放弃继承)到嘉兴市城乡规划建设管理委员会打算办理房屋所有权变更登记手续(今天法庭上，更正为办理房屋所有权转移登记手续)。因他们没有进行公证，工作人员根据有关规定，拒绝办理相关的手续。
为了这件事情，俞吉和妈妈多次与嘉兴市城乡规划建设管理委员会进行交涉，并且拨打了市长电话，但一直没有结果。
无奈之下，母子俩决定向法院提起诉讼。那处商业用房是我老公名下的，而我们提供的材料也足以证明那处房产除了我和儿子就没有其他继承人了。王黎上午告诉记者，以我们那套商业用房来算，要取得继承权公证书得付公证费、评估费等总计1万多元，我们认为这笔钱没必要出!
我们是履行法定职责
嘉兴市城乡规划建设管理委员会的法定代表人陶金根今天上午亲自出庭应诉。作为答辩人，他表示：俞吉、王黎申请房屋变更(实为转移)登记材料不齐全，因此窗口工作人员在5月份时没有给予受理，同时，工作人员告知了他们母子俩应补正的内容，答辩人已依法履行了法定职责。
嘉兴市城乡规划建设管理委员会的代理律师在法庭上也解释，根据司法部、住房和城乡建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》规定：继承房产，应当持公证机关出具的继承权公证书办理房产所有权转移登记手续。俞吉母子俩提供的材料确实不齐全，而我们只是照章办事。
俞吉母子俩的代理律师当庭提出反驳：行政机关不能用部门规章的形式加重当事人的义务，这个事件中，有材料已经能证明俞吉、王黎就是俞军的法定遗产继承人，他们为什么还得多花1万多元取得继承权公证书?
截至记者发稿时，原被告双方还在围绕被告未按原告要求办理房屋所有权转移登记手续的争议焦点进行激烈的法庭辩论。据悉，此案今天不作当庭宣判。
法律依据
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十一条 法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十三条 遗嘱效力，适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。
中华人民共和国民法典：第三章 遗嘱继承和遗赠 第一千一百三十九条 公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。
二、不用公证可以直接继承房产
不用公证可以直接继承房产，不用公证直接继承房产的方式具体如下：1、继承者自行提供相应的证明材料，有遗嘱的出示遗嘱等，到房管部门办理房屋登记手续；2、如果之前就房产继承发生了纠纷起诉到法院的，带着法院的调解或判决书到房管部门办理房屋登记手续；3、如果继承人同意，则可以先去公证机关办理房产公证之后，在到房管部门办理房屋登记手续。继承房产的程序是什么1、房产评估，有房产评估公司根据房屋所处的位置、楼层以及市场行情对房屋价值作出评估；2、继承公证，继承人需要带上房屋所有权人的死亡证明、继承人名单等材料去公证机关办理公证；3、房屋测绘，到当地的测绘部门，对房屋面积做一个测绘及转绘，然后领取测绘附图；4、继承人带上产权证。继承公证材料、测绘材料到房地产交易中心，申请填写“房地产产权登记申请书”。5、房地产工作人员对提交的材料审核无误后，会通知继承人前往领取新的产权证书。房屋遗产继承税是多少1、遗嘱及管理遗产的直接必要费用按应征税遗产总额的0.5%计算，但最高不能超过五千元；2、被继承人死亡前五年内发生的累计不超过二万元的赠与财产；3、被继承认拥有所有权，并与其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、价值不超过五十万元的住房。价值超过五十万的，只允许扣除五十万元。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡；辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。
三、房产继承可以不做公证吗
法律分析：房产继承可以不做公证。房产继承有效的条件是符合法律规定的继承的条件。法律关于继承的规定是：有遗赠扶养协议的按协议继承；没有协议有遗嘱的按照遗嘱继承；没有协议也没有遗嘱的会按照法定继承。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
四、不公证怎么继承房产
法律分析：未经公证，房地产继承有三种方式：向房管部门提供材料（遗嘱、死亡证明、继承人与被继承人关系证明等）申请房屋转让登记；持判决书、调解书等法院有效文件到房管部门申请房屋过户登记；如果当事人自愿到公证处办理相应的继承公证，当然，他们还可以凭公证书办理房屋过户手续。需要注意的是，遗赠继承是一种赠与，办理过户登记时需要缴纳高额契税。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
五、房产继承可以不公证吗
法律分析：房产继承可以不做公证。房产继承有效的条件是符合法律规定的继承的条件。法律关于继承的规定是：有遗赠扶养协议的按协议继承；没有协议有遗嘱的按照遗嘱继承；没有协议也没有遗嘱的会按照法定继承。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百三十三条 自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。
六、房产继承不做公证可以吗
法律分析：房产继承不一定要公证，房产继承是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
本站点为您整理关于本文的法律热搜话题
●未公证能不能继承房产过户
●未公证能不能继承房产给子女
●未公证遗嘱继承的程序
●未公证能不能继承房产呢
●不公证可以继承房屋吗
●没有公证书直接办房产继承需要多少时间
●未公证的房产协议有效吗
●未经公证继承
●不公证可以办理继承过户吗
●没有公证的遗嘱 房产继承怎么办理
文章来源参考：【头条】2025未公证能不能继承房产给子女，没有公证书直接办房产继承需要多少时间本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！