一、二手房买卖合同上签字吗
在二手房买卖合同上当然需要签字。
二手房买卖合同是一种具有法律效力的文件。签字是表明合同当事人对合同条款认可、同意受其约束的重要行为。
从卖方角度看，签字意味着其愿意按照合同约定将二手房转让给买方，承担交付房屋、保证房屋产权无瑕疵等义务。从买方角度看，签字表示其认可购买该二手房的价格、房屋状况等各项条款，并愿意履行支付房款等相应义务。如果一方不签字，合同就无法成立，对双方都没有法律约束力。而且，签字后的合同在符合法定生效要件的情况下，双方都要严格按照合同内容履行各自的权利和义务，如有违约将承担相应的法律责任。
二、房屋买卖协议合同书需要公证吗
房屋买卖协议合同书不必须公证。
从法律效力角度看，只要房屋买卖协议合同书符合法律规定的有效要件，如行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和社会公共利益等，即使不公证也是有效的。
然而，公证也有其好处。其一，公证能增强合同的证据效力。经过公证的房屋买卖协议，在发生纠纷时，其作为证据的证明力相对较强。其二，对于一些特殊情况，如涉及境外人士买卖房屋等，公证可能是办理相关手续的必要条件。
所以是否对房屋买卖协议合同书进行公证取决于当事人的需求和具体情况。
三、二手房买卖合同要签吗
二手房买卖合同是需要签的。
在二手房交易中，签订合同具有重要意义。其一，合同明确了买卖双方的基本信息，包括姓名、联系方式、身份证号等，使交易主体清晰明确。其二，合同详细规定了房屋的基本情况，像房屋的地址、面积、户型结构等，避免因房屋信息模糊产生纠纷。其三，合同会确定房屋的成交价格、付款方式以及付款时间等财务相关的重要条款。其四，合同还涉及房屋交付的时间、条件以及办理产权过户等相关事宜的约定。通过签订合同，能够保障双方的权益，当一方不履行约定时，另一方可以依据合同追究其违约责任。所以，为了确保二手房交易的顺利进行，保护自己的权益，应当签订二手房买卖合同。
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来源：中国法院网-二手房买卖合同要签吗，买二手房签合同需要双方到场吗