一、商品房对外出租违法吗怎么处罚
如果你买到房子后觉得开发商有夸大宣传的行为，那就赶紧拿出证据去投诉吧！可以找房产局或工商局帮忙处理，他们肯定会给你个说法，还能帮你要回钱或是拿到赔偿金哦；还有一招就是，业主们团结起来，大家收集好证据，找个靠谱的律师团队一起告开发商。
现在的房产纠纷律师可懂法了，他们能帮你们找到开发商的漏洞，赢面很大呢。
再者，利用媒体和舆论也是个不错的选择。
大家可以一起去论坛、报纸等地方曝光，给开发商施加压力。
只要压力够大，开发商说不定就会服软啦。
根据《商品房买卖合同司法解释》第九条
出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
1、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；
2、故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；
3、故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
二、二房东欠租第三方如何维权
二房东老拖欠租金怎么办？房东可以按照规定解约，让你赶紧搬屋。
就说嘛，人家可是有合同的。
首先看看你和二房东签的合同里有没说这个房子能不能转租，如果明确说了那房东就不能随随便便撤了你的租约。
如果因为二房东欠钱，大房东要收回房子，那你也只能乖乖搬家啦。
不过还是尽量跟他们商量下，实在不行再找二房东索赔吧。
看看二房东有没有转租的权力，如果他得到了大房东的允许，那你就不能被赶走了。
但如果他没这权力，那就是违法转租，你当然可以要求搬走。
记得保存好租房合同哦，找不到二房东就走法律程序。
最后，简单点说，要是大房东才是房子真正主人，而你租房时又没见过大房东或者他没同意过，那他就有权叫你搬出去。
但如果大房东在你租住的头六个月内都没反映过来，那你就有理由不搬了。
三、租商品房销售家具违法吗
你知道吗？房子哪个部分被住房和城乡建设部门（也就是我们常说的住建局啦）查封了呢？其实是法院、政府或者他们授权的人根据法律对房子做出限制的行为。
通常这种行为是因为房子有违法建筑、没经过允许就建成了等等问题，所以要来个限制性的措施解决一下。
但这个房屋查封，虽然也是限制的意思，却会影响到房子的使用权哦！所以必须得按照法律程序和规定来执行。
假如房子被搞错了查封，业主们完全可以用法律手段保护自己的权益。
要是你的房子被住建局查封了，那就赶紧去问问相关部门或者找个律师吧，了解清楚情况后再做合法合理的处理。
根据《民法典》的规定，房屋查封是指法院、人民政府或者其授权的机关根据法律规定对房屋实行的一种限制性措施。一般情况下，住建局对房屋的查封是由于该房屋存在违法建设、未经批准建设等情况，需要采取限制性措施进行处理。需要注意的是，房屋查封是一种限制性措施，会对房屋的使用权产生限制。
根据《民法典》的规定，房屋查封是指法院、人民政府或者其授权的机关根据法律规定对房屋实行的一种限制性措施。一般情况下，住建局对房屋的查封是由于该房屋存在违法建设、未经批准建设等情况，需要采取限制性措施进行处理。需要注意的是，房屋查封是一种限制性措施，会对房屋的使用权产生限制。
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来源：头条-租商品房销售家具违法吗，家居卖场租售比