一、商品房买卖业主断供违法吗
1.要是你买了个烂尾房，直接找法院告房地产公司就行啦，让他们按约赔付违约金。
2.开发商要是没钱还债，那就得面对烂尾楼问题。
首先要赶紧去法院申请保全房屋，然后起诉开发商，拿到胜诉书后申请强制执行。
先把自己的权益弄清楚，别怕政府，合理维权就好。
政府会根据实际情况采取相应措施来解决烂尾楼问题。
3.如果觉得告了也拿不到钱，施工方、银行和债权人都会出手，查封开发商剩下的房子。
如果你买的房子还没网签，那就等着被查封吧；如果网签过了，那就看开发商还有多少房子没被抵债，这是你能不能拿回钱的关键。
二、商品房变更不通知业主合法吗
1.你交了首付，签了贷款合同，结果发现贷得不够多，你可能就要拿现钱来填上。
2.要是贷款批过了，但是还没到账，那你就只能等着，不能把房子卖给别人。
3.如果贷款没能过银行这关，你可以找亲戚朋友借点钱，或者办个抵押贷款来凑够房款给房东。
不过，要是实在没法凑够，那就只好解约啦。
4.这时候违约怎么算，就看你们当初签的购房合同里咋说的。
一般来说，如果银行不给贷款不是因为你的问题，你就不用负违约责任。
这时候，你可以跟房东商量看看能不能解除合同，让他退回你的首付款。
5.如果房东觉得是你违约，要你赔违约金，那就得按照合同来，不然你就可以拒绝赔偿。
三、商品房买卖业主断供合法吗
买了房发现烂尾？别怕！找人民法院告他就行啦！按照合同走，开发商得赔你违约金。
另外，很多楼盘是因为开发商资金不足才停工的，所以在停工后马上找法院申请房屋保全，起诉开发商，胜诉后申请强制执行，先把自己的权益固定下来。
政府会根据实际情况出手干预，你要相信政府，配合合理维权。
实在不行的话，施工方、银行等都会起诉开发商，查封他们还没卖出去的房子。
如果你买的房子还没网签，那就可能被查封；如果已经网签了，那就看开发商还有多少房子没被抵债，这是你能不能追回损失的关键。
根据《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●商品房买卖业主断供违法吗怎么办
●商品房买卖业主断供违法吗知乎
●商品房买断是什么意思
●业主断供开发商起诉
●买的房子断供了怎么办
●业主断供开发商清偿贷款
●我买了业主断供的房子
●商品房买卖业主断供违法吗知乎
●商品房断供会怎么样
●楼房断供会怎样
●商品房变更不通知业主合法吗怎么办
●商品房变更不通知业主合法吗为什么
●商品房更名可以不经过开发商吗?
●开发商更改户型未通知业主
●商品房设计变更末通知购买方
●商品房随意改动向什么部门投诉
●房子转让更名开发商不配合
●商品房设计变更通知全体业主
●商品房变更户主
●商品房更改产权人怎么办
来源：头条-商品房买卖业主断供合法吗，商品房断供后能不能收回本钱