一、房子买卖合同怎么撤销的
撤销房屋买卖合同需根据具体情形，按不同方式处理：
一是协商撤销。买卖双方经友好协商，就解除合同达成一致意见，可签订解除协议，明确约定双方权利义务的终止及相关善后事宜，如退款、房屋返还等，经双方签字或盖章后生效。
二是法定撤销。若存在重大误解、显失公平、欺诈、胁迫等法定可撤销事由，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。比如一方故意隐瞒房屋存在严重质量问题，构成欺诈，另一方得知后可在规定期限内行使撤销权。
三是约定撤销。若买卖合同中事先约定了特定的撤销条件，当条件成就时，当事人可依约定撤销合同。
需注意的是，行使撤销权有一定的时间限制，一般应在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。且撤销权的行使需通过合法途径，向有管辖权的法院或仲裁机构提出申请，经审查符合法定条件的，合同方可被撤销。
二、回迁房买卖合同如何撤销
回迁房买卖合同的撤销，需根据不同情形按相应法律规定处理：
一是因重大误解订立的合同。若一方在订立合同时对回迁房的关键信息，如房屋面积、户型、位置等存在错误认识，且该错误认识影响其作出订立合同的意思表示，可向法院或仲裁机构申请撤销。
二是在订立合同时显失公平的。例如合同条款严重偏向一方，使另一方在交易中遭受明显不公平待遇，权益受损方有权申请撤销。
三是一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同。比如卖方故意隐瞒回迁房存在质量问题等重要事实，诱使买方签订购买合同，买方得知后可申请撤销。
当事人申请撤销合同，应自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。需向有管辖权的法院或仲裁机构提出申请，并提供充分证据证明存在可撤销的法定事由，经审查属实后，合同方可被依法撤销。
三、房产买卖合同如何撤销
房产买卖合同的撤销，需根据不同情形按相应规定办理：
一是协商撤销。买卖双方经友好协商，达成一致意见，均可同意撤销合同。双方需签订撤销协议，明确撤销相关事宜，之后按约定履行。
二是法定撤销。若存在重大误解、显失公平、一方欺诈胁迫等法定可撤销情形，受损害方有权请求人民法院或仲裁机构撤销合同。例如，一方故意隐瞒房屋重大质量问题构成欺诈，另一方知晓后可在规定期限内行使撤销权。
三是因不可抗力等不可预见、不可避免因素，致使合同目的无法实现，当事人可协商或通过法律途径撤销合同。
实践中，若选择通过诉讼或仲裁撤销合同，当事人需提供充分证据证明存在撤销事由。法院或仲裁机构经审理，确认符合撤销条件的，会作出撤销合同的裁决或判决。合同撤销后，双方应相互返还因合同取得的财产等。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●房子买卖合同怎么撤销的呢
●房屋买卖合同怎么撤销
●如果想撤销房屋买卖合同应当怎样操作
●房产买卖合同 撤销
●房屋买卖合同怎样作废
●房屋买卖合同撤销后房产证怎么撤销
●房屋买卖合同撤销权
●房屋买卖合同怎么撤销
●商品房买卖合同撤销
●商品房买卖合同撤销程序要怎么进行
●回迁房买卖合同如何撤销申请
●回迁房买卖合同如何撤销的
●回迁房买卖合同如何撤销登记
●回迁房买卖合同解除
●回迁房房屋买卖合同怎么写才有效
●回迁房屋买卖合同
●回迁房买卖合同怎么拟定有法律依据
●回迁房卖房合同
●回迁房的买卖合同
●回迁房买卖合同有效吗 法院怎么判
来源：中国法院网-房产买卖合同如何撤销，房产买卖合同撤销案例