一、每个人的第一套房子有什么优惠
关于购买房屋的相关事项，我们需要注意以下几点：首先，购买人必须年满十八岁；
购房所选之屋必须为建筑面积小于等于九十平方米的普通住房；最后，购买人名下不得拥有其他任何形式的房产（包括独自购买或与他人共同购置），但若该房产系与其父母共购、依照房改政策购买、通过继承遗产或拆迁安置所得则不在此限。
关于首次购房的定义，我国法律法规亦有明确规定。
根据购房人作为单位，基于购房产权信心系统的界定标准，规定在产权登记信息库中，如无产权登记记录，或者虽有产权登记，但其产权来源于自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置等情况，均视为首次购房。
此类购房人均可依法享有国家给予的首次购房优惠政策。
关于如何查询首次购房信息，需遵循以下步骤：首先，以购房合同中的购房人为查询依据，提供本人身份证及商品房买卖合同；若本人无法亲自查询，可委托他人代办，并提供代理人身份证原件。
关于首次购房的优惠政策，主要包括以下三点：第一，个人首次购买建筑面积小于等于九十平方米的普通住宅，可享受契税税率下调至百分之一的优惠；第二，暂时免征印花税和土地增值税；第三，免收个人购买普通住房的住房登记费以及买卖存量房的住房转让手续费。
二、没住满提前走了房间放东西要算水电吗
若您尚未搬离租赁之所，则应尽快结算并缴纳相关的水电费用。
具体操作步骤及相应的解决方案如下：首先，您需联系所在物业管理人员或房东，确认租住期间产生的水电费是否已全部结清。
若发现仍有欠款未结清，必须尽快补足余下款项。
若所有水电费用皆已清偿完毕，可与房东协商开具一张结清水电费用的凭证，以便在日后的租房过程中有据可查，为自己的信誉增添保障。
分享几点个人心得体会：借此机会劝告大家，在租房之时务必要注意清理并支付相关水电费用，以避免对自身信用纪录造成负面影响。
三、门面房备案了没有房本怎么办
倘若您所租赁的门面已进行了备案登记，却尚未取得房产证，那么这可能涉及到了房屋所有权的认证问题。
在此情况下，我们提供如下几个具有指导意义的步骤供您参考：
1.初步调查：首要任务是明确为何未能获取房产证。
可能的原因包括房产尚处于办理阶段，或者是因为存在某些手续不完备以致难以进行房产证的申请过程。
2.资料补全：假如问题出在缺乏必需的文件或信息上，您应立即着手补充这些缺失内容，以推进房产证申请程序的顺利进行。
3.咨询专家意见：若对具体原因感到困惑不解，您可向当地的房地产交易中心寻求帮助，或者委托律师为您解答疑惑，以便了解如何依法依规地获取房产证。
4.审阅合同条款：请仔细查阅购房合同，以确定其中是否包含关于房产证办理的相关规定，同时也需关注是否明确了办理房产证的责任方。
5.法律维权：如若发现存在违法违规行为，例如开发商未能按照约定办理房产证，您可以考虑采取法律手段来解决这个问题。
《民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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来源：中国法院网-门面房备案了没有房本怎么办，门面有备案登记表吗