一、杭州修建房子可以如何给补偿
在杭州修建房子涉及的补偿，需根据不同情况分析：
一是国有土地上房屋征收补偿。通常包括被征收房屋价值的补偿，一般由专业评估机构评估确定；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，如支付搬迁费、提供临时安置住处或发放临时安置费；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，针对经营性用房，根据经营效益、停产停业期限等因素确定。
二是集体土地上房屋拆迁补偿。补偿方式可能有货币补偿，根据房屋重置成新价、宅基地区位补偿价等计算补偿金额；产权调换，提供安置房屋与被拆迁房屋进行调换；还有可能有搬迁补助、过渡费等其他补偿项目，过渡费用于弥补拆迁过渡期间的居住成本。
具体的补偿标准和方式，会由当地政府根据相关法律法规和实际情况制定并公布，当事人应关注当地政策，依法维护自身合法权益。
二、杭州新房5年内不能交易吗
杭州对于新房交易存在一定限制政策，但并非绝对的5年内不能交易。
在杭州，部分区域实行住房限购及限售政策。比如一些热点区域，为了稳定房地产市场，防止投机炒房，会对新房交易进行限制。通常情况下，在限购区域内，新购买的住房可能会有一定限售年限，常见的是2年或3年，并非统一的5年。
具体而言，政策会根据房地产市场的形势和调控需要适时调整。当市场过热时，可能会加强限售政策以抑制过度投资；当市场平稳或有需要促进交易活跃时，政策也可能会适度放松。
此外，不同类型的住房，如普通住宅、人才公寓等，在交易限制上也可能存在差异。对于人才公寓等政策性住房，可能会有更严格的交易条件和限售期限规定，以保障其政策目的的实现。总之，杭州新房能否交易及限售期限要根据具体的区域、住房类型以及当时的政策规定来确定。
三、杭州延期交房赔钱吗
在杭州，延期交房通常是需要赔钱的，具体情况需根据合同约定和相关法律规定来确定。
一方面，从合同角度来看，购房者与开发商签订的购房合同中一般会明确约定交房日期以及延期交房的违约责任。若开发商未能按照合同约定的时间交房，就构成违约，应当按照合同约定的方式和标准向购房者支付违约金。违约金的计算方式常见的有按日计算，例如每日按照房屋总价的一定比例支付。
另一方面，从法律规定来看，《民法典》等相关法律法规也对合同违约行为进行了规范。如果合同没有约定或者约定不明确，根据法律规定，违约方应当赔偿因违约给对方造成的损失。在延期交房的情况下，购房者可能会产生额外的租房费用等损失，开发商需要对此进行合理赔偿。
不过，如果延期交房是由于不可抗力等法定免责事由导致的，例如自然灾害、政府行为等，且开发商能够提供相关证明，那么在一定程度上可以免除或减轻责任。
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来源：中国法院网-杭州延期交房赔钱吗，杭州交房时间