一、安置房没有产权能不能买卖和过户
其实嘛，安置房如果说还没拿到房产证的话，那就别想买卖过户了！得有个前提条件的，那就是这个房子你已经住了至少五年时间以上才行。
完成这一步以后，你得交点什么地皮出让金啦，还有契税啦，另外再加上房子的维修费用等等。
这样子，你就能顺利办下来一个跟原来房子主人同样名字的正规商品房房产证，契税证以及国有出让性质的土地证了。
那么，到了这时候，这个房子就变成了真正意义上的商品房，你也就可以放心大胆地去市场上卖给别人或者是过户给他们了。
二、赠与房屋产权过户怎么样收费
1、在进行赠予房产过户登记的过程中，对住房所有权归属方，其应依照每套房屋80元的标准支付费用；而对于非住房则需要双方按照标准房价总价值的2‰共同承担此项费用。
涉及到赠予房产过户契税方面，无论是因为买卖交易、赠与、交换等各种原因导致房屋所有权发生转移的情况下，新的持有者都应该按照销售价格或市场价格的3%来缴纳契税。
2、在赠予房产过户契税的计算上，同样也是需要根据买卖、赠与、交换等原因导致房屋所有权转移的具体情况来看待。
在这种情况下，新持有人需要按照销售价格（或者市场价格）的3%来缴纳税款。
如果个人购买了符合国家规定的普通住房标准，那么他们只需要按照销售价格的1.5%来缴纳契税即可。
3、在赠予房产过户印花税的缴纳上，按照房屋市场价格的0.5‰作为基准税率进行计征，而各方都应该全额自行承担这份费用并贴花。
内容完备的房屋产权证书每本仅需支付5元费用。
4、最后，在赠送房产过户工本费的收取上，情况也有所不同。
如果我们仅仅核发一本房屋所有权证书的话，则无需支付任何证书工本费。
但是，如果同时向一个以上的房屋所有者核发共有所有权证书，每增发一份证书就需要额外支付10元的证书工本费给相关机构。
三、小产权房过户可行吗
针对您所关注的小产权房是否能够进行过户的问题，我们需要明确说明，所谓的“小产权房”，实际上就是指在农村集体建设用地范围内建设起来的、未持有相关法律文件且未向国家支付土地出让金等税费的房产项目，这些房产的所有权证书并非由国家房地产管理部门来负责颁发，而通常是由各乡镇人民政府或者村民委员会向居民发放。
按照我国现行的土地制度，城市市区的土地归国家所有，而农村以及城市近郊区域的土地，除非根据相应的法律法规明确规定为国有性质，否则都应属于农民集体所有。
农民集体所有的土地中还包括了宅基地和自留地、自留山在内的各类土地资源。
《民法典》
第二百零九条
【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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来源：中国法院网-小产权房过户可行吗，小产权房能过户办房产证吗