一、一般买房子需要交哪些钱
购买房屋通常需要缴纳以下费用：
一是购房款，这是购买房屋的主要支出，根据房屋的面积、单价等因素确定。
二是契税，由购房者承担，税率一般在1%至3%之间，具体适用税率根据房屋面积、购房者的购房套数等情况而定。例如，首套房面积在90平方米及以下的，契税税率为1%；面积在90平方米以上的，契税税率为1.5%。
三是维修基金，用于小区公共部位和共用设施设备的维修、更新和改造，一般按照房屋建筑面积乘以一定的比例收取，比例通常在购房款的2%至3%左右。
四是印花税，不过目前对个人销售或购买住房暂免征收印花税。
五是房屋产权登记费，一般为每件80元。
六是交易手续费，一般按照房屋建筑面积乘以一定的标准收取，每平方米的收费标准因地区而异。
此外，如果是购买二手房，还可能涉及个人所得税、增值税等税费，具体情况需根据房屋的产权情况和交易金额等因素确定。
二、借名买房法院会受理吗
借名买房纠纷法院通常会受理。以下是具体分析：
一是存在合法有效的协议情况。如果借名买房双方签订了明确的借名买房协议，对双方权利义务进行了约定，当出现纠纷，比如名义买房人拒绝配合办理房屋过户等情况，借名人向法院起诉，只要符合民事诉讼法规定的起诉条件，即有明确的被告、具体的诉讼请求和事实、理由等，法院会受理并根据协议约定及相关法律规定进行审理和裁判。
二是未签订书面协议但有充分证据证明借名买房事实的情形。即便没有书面协议，但借名人能够提供诸如购房款支付凭证、双方关于借名买房的聊天记录、证人证言等足以证明借名买房事实存在的证据，向法院提起诉讼，法院也会受理，并综合全案证据认定是否存在借名买房关系及相应权利义务。
不过，若借名买房行为违反了法律法规的强制性规定，比如涉及规避限购政策等，法院在审理后可能会对借名买房行为的效力作出否定性评价。
三、夫妻买房必须都到吗
夫妻买房不必须都到场。具体情况分析如下：
若夫妻双方共同购买房屋，且选择贷款购房，一般银行会要求夫妻双方都到场签字。因为涉及到夫妻共同债务的承担问题，银行需要确认双方的真实意愿和还款能力，以保障贷款的安全。
若购买房屋不涉及贷款，一方可以委托另一方代为办理购房相关事宜。被委托方需携带经过公证的授权委托书，证明其有代另一方行使购房相关权利的资格，这样在签订购房合同等手续时，只需被委托方到场即可。
若购买的房屋属于夫妻一方的个人财产，例如一方用其婚前个人财产购买且登记在自己名下的房屋，购买时只需该方到场办理相关手续即可。
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来源：头条-夫妻买房必须都到吗，夫妻买房一定要双方到场吗