一、有房产证的情况下能否进行房屋转让买卖过户
一般情况下，有房产证可以进行房屋转让买卖过户。
首先，房产证是房屋所有权的合法凭证，表明房屋产权明晰，具备进入市场交易的基本条件。只要房屋不存在被查封、抵押限制等影响过户的法律障碍，买卖双方达成一致意思表示，签订合法有效的房屋买卖合同后，就可以依法办理过户手续。
其次，办理过户需要买卖双方共同向房屋所在地的不动产登记机构提出申请，并提交相关材料，如身份证明、房产证、买卖合同等。不动产登记机构会对提交的材料进行审核，符合规定的，将予以办理产权变更登记，完成过户。
不过，实践中可能存在特殊情况，比如房屋处于拆迁冻结范围、存在产权纠纷等，此时即便有房产证，也可能无法顺利进行转让买卖过户。所以，在进行房屋交易前，建议买卖双方详细了解房屋的产权状况及是否存在限制交易的因素，以确保交易安全、顺利完成过户。
二、购买二手房后无法过户应如何处理
购买二手房后无法过户，可按以下步骤处理：
首先，查看合同约定。仔细审查购房合同，明确其中关于过户的条款，比如约定的过户时间、双方责任等。若卖方未依约协助过户，构成违约，可追究其违约责任。
其次，与卖方沟通。尝试与卖方友好协商，了解无法过户的具体原因。若是资料不齐等可解决的问题，共同协商解决办法，推动过户进程。
再者，若协商无果，通过法律途径解决。向相关行政部门反映，如房地产管理部门，请求其介入调查、调解。若仍无法解决，可向法院提起诉讼。在诉讼中，要求卖方履行过户义务，并承担违约责任，赔偿因无法过户造成的损失，如房价上涨带来的差价损失等。若房屋存在产权纠纷等导致无法过户的法律障碍，需待纠纷解决后再推进过户。在整个过程中，注意保留好与购房及过户相关的证据，如合同、付款凭证、沟通记录等，以维护自身合法权益。
三、房屋委托公证给别人过户有没有期限
房屋委托公证给他人办理过户是否有期限，需视具体情况而定。
若委托公证中明确约定了委托期限，那么受托人应在该约定期限内办理房屋过户事宜。期限届满，委托公证的效力终止，受托人便不能再依据此公证办理过户。
若委托公证中未明确约定委托期限，从理论上来说，该委托公证长期有效。然而，实践中存在诸多影响因素。比如，房屋产权状况发生变化，像房屋被查封、抵押等，即便委托公证未设期限，受托人也可能无法正常办理过户。同时，相关政策法规调整，也可能导致原本有效的委托公证在新规定下无法顺利用于过户操作。
此外，部分地区的房屋登记部门出于管理规范等考虑，可能会对未设期限的委托公证设定一个合理的办理期限限制，以确保交易的稳定性和安全性。所以，建议在办理房屋委托公证时，明确约定委托期限，避免后续产生纠纷。
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来源：头条-房屋委托公证给别人过户有没有期限，房产公证委托过户风险有哪些