一、情侣共同买房流程
情侣共同买房，一般有以下流程：
购房资格审核。双方需确认自身是否符合当地购房政策，携带身份证、户口本等相关材料到相关部门进行资格审核。
确定购房意向。共同寻找心仪房源，与卖方协商房价、付款方式等购房细节，达成一致后签订购房合同。签订时，需明确双方的权益份额，可按出资比例或协商确定，避免日后纠纷。
准备购房资金。根据购房合同约定的付款方式，准备足额资金。若贷款购房，需选择合适的贷款银行，提交贷款申请材料，包括收入证明、银行流水等，银行审批通过后发放贷款。
办理产权登记。在房屋交付后，双方共同携带购房合同、身份证明等材料到不动产登记部门办理产权登记手续，将房屋产权登记在双方名下。
缴纳相关税费。按照规定缴纳契税、印花税等税费，完成纳税后领取完税证明。
最后，领取房产证，房屋正式归双方共同所有。
二、借名买房何时可以过户
借名买房后过户的时间需根据具体情况确定：
1. 若双方有明确约定过户时间，在满足约定条件时，借名人可要求出名人协助办理过户手续。比如双方约定在房屋满足一定居住年限，或者借名人支付完所有相关费用后进行过户，那么当这些条件成就时，即可着手办理过户。
2. 若没有约定具体过户时间，借名人在合理时间内都可以要求过户。一般而言，当借名人已经实际履行完与借名买房相关的所有义务，如支付完购房款、承担了房屋相关税费等，就有权要求出名人配合过户。
3. 需注意的是，若存在法律规定的限制过户情形，如房屋被查封、抵押等，需待这些限制情形消除后，方可办理过户。此外，若借名买房行为违反了法律法规的强制性规定或公序良俗，可能导致过户请求无法得到支持。
三、买房退房时间是怎规定的
在购房过程中，退房时间的规定因具体情况而异，主要分为以下几种情形：
若在购房合同约定的解除条件成就时，比如开发商未按合同约定时间交房，且逾期达到一定期限（一般合同会明确约定，如逾期90日等），购房者可依约解除合同并退房，此时退房时间通常自解除合同通知到达开发商之日起算。
若房屋存在严重质量问题，影响正常居住使用，经相关部门鉴定属实后，购房者有权退房。这种情况下，一般在购房者提出退房主张，并提供有效鉴定等证明材料，通知开发商后，即可启动退房程序，具体时间以通知到达开发商为准。
若因购房者自身原因，如无法按时办理贷款导致无法支付房款等，在符合合同约定的退房条件下，需按照合同约定流程和时间来办理退房，一般是在向开发商提出书面退房申请并经其同意后，按约定时间完成退房手续。
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