一、还款后担保人多久能贷款买房子
担保人还款后能否贷款买房以及具体时间，需根据多种情况确定：
其一，若担保人还款后，其个人征信报告中关于此次担保的不良记录已消除，且自身经济状况良好，收入稳定，具备按时足额偿还房贷的能力，同时满足银行等金融机构规定的其他贷款条件，一般来说在征信更新后即可尝试申请贷款买房，通常征信更新时间可能在还款后的1 - 2个月左右。
其二，若还款后不良记录仍未消除，可能会影响贷款申请。银行在审批房贷时，会着重考察申请人的信用状况。存在不良记录时，银行可能会认为申请人存在较高风险，从而拒绝贷款申请，这种情况下需要等待不良记录消除，可能需要数年时间，具体要看不良记录的性质和严重程度。
其三，不同银行对于贷款申请人的要求和审核标准存在差异，部分银行政策相对宽松，可能在担保还款后较短时间内批准贷款申请；而部分银行则较为严格。
二、买房子交完定金多久交首付
在购买房屋时，交完定金后交首付的时间并没有法律的明确统一规定，通常取决于买卖双方在购房合同或认购协议中的具体约定。具体情况如下：
一是合同有明确约定。若购房合同或认购协议中清晰写明了交首付的具体时间节点，比如在签订正式购房合同后的10日内、自定金交付后的30日内等，那么双方就应当按照该约定执行。
二是协商确定。若合同中未作约定或约定不明确，买卖双方可以通过协商来确定交首付的时间。一般而言，开发商会根据自身的销售策略、工程进度等因素，与购房者协商一个合理的时间，通常在数天至数月不等。
需要注意的是，购房者应在约定的时间内及时交付首付，以免构成违约。若因特殊原因无法按时交付，应及时与开发商沟通协商，争取达成新的共识，避免产生不必要的法律纠纷。
三、买房子贷款怎么最划算一些
选择最划算的买房贷款方式，需综合多方面考量。
贷款类型方面，公积金贷款利率通常低于商业贷款，若符合公积金贷款条件，应优先选择公积金贷款；公积金贷款额度不足时，可考虑组合贷款。
贷款期限上，需根据自身经济状况决定。收入稳定且还款能力强，可适当缩短贷款期限，虽每月还款额较高，但总利息支出会大幅减少；收入相对不高或有其他资金用途，可选择较长贷款期限，以减轻每月还款压力。
还款方式也是关键。等额本金还款前期还款压力较大，但总利息相对较少，适合还款能力较强者；等额本息还款每月还款额固定，便于资金规划，适合收入稳定人群。
此外，还需关注银行贷款利率优惠政策，不同银行、不同时期优惠力度不同，多对比不同银行的贷款利率、贷款条件等，选择最优惠的贷款方案。
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