一、父母出资买房写孩子名字可以要回吗
父母出资买房写孩子名字,能否要回需分情况讨论:
一是赠与情况。若父母出资买房并将房产登记在孩子名下,一般视为对孩子的赠与。在房产已完成过户登记,赠与行为完成且不存在法定撤销情形时,如孩子严重侵害父母权益、对父母有赡养义务而不履行等,父母通常难以要回房产。但如果赠与房产的行为是附条件的,比如要求孩子履行某些义务,而孩子未履行,父母可在条件未成就时依法撤销赠与,要回房产。
二是借贷情况。若父母出资时明确表示是借款给孩子买房,那么双方形成借贷关系。这种情况下,父母可依据借款的相关证据,如借条、转账记录、聊天记录等,要求孩子返还出资款。但如果无法证明是借贷关系,而房产已登记在孩子名下,就较难主张要回出资。
总之,父母能否要回房产或出资款,关键在于出资性质的认定及是否存在法定撤销等情形。
二、父母出钱买房写子女名字算谁的财产
父母出钱买房写子女名字,房产归属需分情况判定:
一是若父母全额出资购房,且明确表示该房产是赠与子女的,在房产登记在子女名下后,该房产通常属于子女的个人财产。比如父母与子女签订赠与协议,写明房产赠与子女,这种情况下房产归子女所有。
二是若父母部分出资,剩余房款由子女贷款支付。一般来说,房产登记在子女名下,该房产会被认定为子女的财产,但父母的出资部分,若没有明确约定,可能会被视为对子女的赠与或者借款。若视为借款,子女有偿还义务。
三是若父母出资买房的目的是为了自己居住等,只是登记在子女名下,且有相关证据证明,如购房款支付凭证、父母居住使用房产等,此时房产可能被认定为家庭共有财产或者父母的财产。具体房产归属,需结合实际情况及相关证据,由法院依法判定。
三、父母出钱买房子写的儿子的名字能要回来吗
父母出钱买房子写儿子名字能否要回,需分情况来看。
若父母出钱买房时明确表示该房产是赠与儿子的,且房产已登记在儿子名下,完成了赠与行为,在赠与财产的权利转移之后,若无法定撤销事由,一般不能随意要回。比如,儿子严重侵害父母或者父母近亲属的合法权益、对父母有扶养义务而不履行等法定情形出现时,父母可依法撤销赠与,要回房产。
若父母出钱买房,当时没有明确表示是赠与,而是暂将房产登记在儿子名下,比如是为了方便办理某些手续等,实际上双方之间不存在赠与的意思表示,那么父母可以通过提供出资凭证、双方关于房产真实归属的约定等证据,证明该房产实际归自己所有,从而主张要回房产。
总之,能否要回需根据具体情况,结合相关证据,按照法律规定来确定。
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