一、买的房子没交房可以退吗
买的房子没交房是否能退，需视具体情况而定。
若开发商存在严重违约行为，如逾期交房达到合同约定的解除条件，通常合同会约定开发商逾期交房一定期限，购房者有权解除合同，此时购房者可要求退房退款；或者房屋质量问题严重影响正常居住使用，经专业检测认定后，也能主张退房。
若因不可抗力等不可归责于双方的原因，导致房屋无法按时交付，且开发商已履行通知等相关义务，这种情况下要求退房可能较难得到支持。
此外，若购房者自身原因想退房，比如临时资金困难等非开发商过错的理由，在没有法定或约定的退房事由时，随意退房可能构成违约，需承担违约责任，违约责任可能包括支付违约金、赔偿开发商损失等。
总之，没交房时能否退房要依据合同约定以及法律规定，综合判断具体情形来确定。建议仔细查看购房合同条款，并咨询专业法律人士以维护自身合法权益。
二、后悔买房子还没交房可以退房吗
能否退房需视具体情况而定。
若存在开发商违约情形，比如未按合同约定时间施工、房屋质量有严重问题等，购房者有权依据合同约定及相关法律规定要求退房。若合同明确约定开发商逾期达到一定期限，购房者可解除合同，那么当满足该条件时，购房者可依法提出退房主张，并要求开发商承担违约责任，退还已付房款及利息。
若因不可抗力因素，如自然灾害导致房屋建设严重受阻无法按时交付，且符合合同中不可抗力条款约定，开发商通常无需承担违约责任，但购房者能否退房需依据合同对不可抗力情况的具体处理约定。
若不存在上述法定或约定情形，单纯因购房者自身后悔想退房，属于购房者违约。在此情况下，开发商有权拒绝退房要求，即便同意，购房者也可能需承担违约责任，比如支付违约金，违约金数额一般按照合同约定执行。
总之，后悔买房子未交房能否退房，关键在于是否符合合同约定及法律规定的退房条件。
三、买的房子没交房就想退房怎么办
若购买的房子未交房便想退房，需视具体情况而定。
首先，查看购房合同约定。合同中通常会对退房条件、违约责任等有明确规定。若存在开发商逾期交房达到合同约定的可解除合同期限，或者开发商擅自变更规划设计等符合合同约定的退房情形，购房者有权依据合同约定行使解除权退房，并要求开发商承担相应违约责任。
其次，若不存在合同约定的退房情形，但开发商存在严重违约行为，导致合同目的无法实现，比如房屋主体结构质量不合格，影响正常居住使用，购房者也可主张解除合同退房，同时要求开发商返还购房款及利息，并赔偿损失。
再者，若既无合同约定的退房事由，开发商也不存在法定严重违约行为，购房者单方面要求退房，属于违约行为。在此情况下，开发商有权拒绝退房要求，若开发商同意退房，购房者可能需承担一定的违约责任，赔偿开发商因此遭受的损失。建议购房者与开发商进行友好协商，争取达成一致解决方案。
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