一、市组合贷房产证要抵押吗
在办理市组合贷时，房产证通常是需要抵押的。具体分析如下：
组合贷涉及公积金贷款和商业贷款两部分。对于公积金贷款部分，按照公积金管理中心的相关规定，为确保贷款资金的安全，一般会要求借款人将所购房产的房产证进行抵押登记。因为公积金贷款是政策性贷款，保障资金安全和贷款回收是重要环节，抵押房产证是常见的风险防控措施。
对于商业贷款部分，商业银行出于自身信贷风险的考虑，同样会要求借款人提供房产抵押。银行发放贷款是基于对抵押物价值的评估和信任，房产证作为房屋产权的重要凭证，抵押给银行能保障银行在借款人无法按时还款时，通过合法途径处置抵押物来收回贷款本息。
在实际操作中，不同地区和金融机构可能在具体流程和要求上存在一定差异，但总体来说，办理市组合贷时房产证抵押是较为普遍的做法。
二、工商房贷要抵押房产证吗
工商银行办理房贷是否需要抵押房产证，需分情况来看：
在过去，银行通常会收押房产证作为贷款的抵押物。因为银行发放房贷面临一定风险，抵押房产证能在一定程度上保障其权益，若借款人无法按时还款，银行可依法处置抵押物以弥补损失。
但现在，很多地区在办理房产抵押登记后，会在房产证上注明抵押情况，银行留存他项权证，而房产证会归还给借款人。这是因为房产抵押登记已能有效保障银行的抵押权，即使房产证在借款人手中，在贷款未还清前，房产也无法随意进行转让等交易。
不过，具体是否抵押房产证，还可能因地区政策、银行内部规定以及贷款合同的具体约定而有所不同。在办理工商银行房贷时，借款人可向银行工作人员详细咨询相关政策和操作流程，明确是否需要抵押房产证。
三、恒易贷有房产抵押吗
恒易贷通常是一种小额信用贷款产品，一般情况下不需要房产抵押。
恒易贷主要是依据借款人的个人信用状况、收入水平、还款能力等多方面因素来评估是否给予贷款额度。其审核重点在于借款人的信用记录，例如是否有逾期还款等不良记录；收入稳定性，像是否有固定的工作和稳定的收入来源等。
通过对这些信息的综合评估，来确定借款人的信用等级和还款能力，进而决定是否放贷以及放贷额度。这种小额信用贷款模式，旨在为信用良好但可能缺乏抵押物的个人或小微企业提供资金支持，具有申请流程相对简便、放款速度较快等特点。
当然，具体情况可能因不同地区、不同时期以及贷款机构的相关政策调整而有所变化。若要准确了解恒易贷是否涉及房产抵押，建议直接向相关贷款机构咨询确认。
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来源：临律-恒易贷有房产抵押吗，恒易贷能放款吗