买方违约定金怎么处理,签合同定金和订金应该写哪个

法律普法百科 编辑:朱瑶

一、买方违约定金怎么处理

在买卖合同中,若买方违约,定金的处理需遵循相关法律规定。

如果合同明确约定为定金,当买方违约时,卖方有权没收定金。定金具有担保合同履行的性质,买方违约意味着其未能履行合同约定的义务,这种情况下,卖方没收定金是对其自身权益在一定程度上的补偿。

例如,甲和乙签订了货物买卖合同,甲向乙支付了定金,后甲拒绝接收货物,这属于买方违约。此时乙有权不退还甲支付的定金。

不过,如果定金数额超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。例如合同标的额为10万,定金约定为3万,那么其中2万按照定金规则处理,超出的1万不能按照定金罚则对待。

二、签合同定金和订金应该写哪个

定金和订金在法律意义上有很大区别。

定金具有担保合同履行的性质。如果支付定金的一方违约,无权要求返还定金;如果收受定金的一方违约,则应当双倍返还定金。这是一种对合同履行的担保方式。

订金则不具备定金的担保性质,一般被视为预付款。如果合同未能履行,收受订金的一方通常只需要退还订金,不需要双倍返还,支付订金的一方也可以要求全额退回。

在签合同时,应该根据具体的交易情形和目的来确定写哪个。如果希望通过支付一笔款项来约束双方确保合同履行,那就写定金;如果只是想预先支付一部分款项,并不想赋予其担保合同履行的强约束性意义,就可以写订金。

三、客户交了定金要退怎么办

如果客户交了定金后想要退回,需要根据具体情况来判断。

(一)不可退的情况

1. 如果是因为客户自身的原因,例如客户改变主意不想购买商品或者接受服务,在没有法定或约定的特殊事由下,定金一般是不能退还的。因为定金具有担保合同履行的性质,支付定金的一方不履行约定的债务,无权要求返还定金。

2. 若双方在合同中明确约定了定金的性质以及不予退还的情形,且符合约定的情况发生,商家有权拒绝退还定金。

(二)可退的情况

1. 如果是商家存在违约行为,例如商家无法按照约定提供商品或者服务,那么客户有权要求双倍返还定金。

2. 若双方对合同条款存在重大误解,或者合同是在欺诈、胁迫等非自愿的情况下签订的,客户可以通过法律途径请求撤销合同,同时要求退还定金。

3. 如果存在不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况,导致合同无法履行,客户也有权利要求退还定金。

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来源:中国法院网-客户交了定金要退怎么办,客户交了定金可以不退吗

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