一、做抵押后房产证会注明吗
在进行房产抵押后，房产证上通常会有相应注明。具体情况如下：
从不动产登记的角度来看，当房产设定抵押时，登记机构会在不动产登记簿上进行记载。而房产证作为权利人享有该不动产物权的证明，也会体现抵押相关信息。
在实践操作中，一般会在房产证附记栏中注明抵押情况，包括抵押权人、抵押金额、抵押期限等关键信息。这样做的目的是为了保障交易安全，使后续可能涉及该房产交易的第三人能够清晰了解该房产的权利受限状况。
例如，当房屋所有权人想要出售已抵押的房产时，购房者通过查看房产证上的抵押注明，就可以知晓该房产存在抵押负担，从而谨慎决定是否购买。若房产证未如实注明抵押情况，可能会导致后续一系列的法律纠纷和交易风险。
总之，房产抵押后，房产证通常会注明抵押相关信息，以维护各方的合法权益和交易秩序。
二、房产抵押要担保人签字吗
房产抵押是否需要担保人签字，需分情况来看：
其一，若房产抵押的债权债务关系清晰，抵押物价值充足且能覆盖债务金额，同时抵押人对抵押物有合法的处分权，那么在这种情况下，一般不需要担保人签字。因为房产作为抵押物本身就为债权的实现提供了一定保障，债权人可通过处置抵押物来实现债权。
其二，若抵押物价值可能不足以完全覆盖债务，或者债权人认为仅依靠房产抵押仍存在风险，为了进一步保障债权的实现，可能会要求提供担保人。此时就需要担保人签字，担保人签字意味着其愿意在债务人无法履行债务时，按照约定承担相应的担保责任。
总之，房产抵押是否需要担保人签字并非绝对，主要取决于债权债务的具体情况以及债权人的风险评估和要求。在实际的房产抵押操作中，各方应根据实际情况协商确定是否需要担保人及相关事宜。
三、房产抵押每个月都要还吗
房产抵押是否每个月都要还款，取决于具体的抵押类型和相关约定。
如果是房产抵押贷款，一般分为两种还款方式。一种是等额本息还款，借款人需在还款期内，每月以相等的金额偿还贷款本息，这种方式每月还款额固定，便于借款人安排资金。另一种是等额本金还款，借款人每月偿还的本金固定，利息随着本金的减少而逐月递减，每月还款总额逐月递减。所以，在这种房产抵押贷款的情况下，通常是需要每月还款的。
然而，如果只是单纯的房产抵押，比如为他人债务提供房产抵押担保，抵押人并不直接承担债务的偿还责任。只有当债务人不能履行债务时，抵押权人才有权依法以抵押房产折价或者以拍卖、变卖该房产的价款优先受偿。在这种情况下，抵押人不需要每月还款。
综上，房产抵押是否每月还款不能一概而论，要根据实际情况判断。
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来源：临律-房产抵押每个月都要还吗，房子做抵押贷是不是每个月还