一、长沙房产抵押贷款买房吗
在长沙，房产抵押贷款后所得款项可以用于买房，但需要满足一定条件并遵循相关规定。
一方面，银行对于房产抵押贷款的用途有严格审查。若要将抵押所得资金用于购房，需向银行提供真实、合理的购房计划及相关证明材料，如购房合同、首付款收据等，以证明资金用途的合法性与合理性。银行会评估借款人的还款能力，包括收入状况、负债情况等，确保其有能力按时偿还抵押贷款及后续可能产生的购房贷款。
另一方面，长沙的房地产调控政策也会对这种行为产生影响。例如，可能存在限购政策，即使有足够资金，若不符合当地购房资格条件，也无法购买房产。同时，相关政策可能对贷款额度、利率等方面有具体规定，会影响房产抵押贷款的实际可操作性和成本。
总之，能否用长沙房产抵押贷款买房，取决于银行审批及当地房地产政策，需具体情况具体分析。
二、房产过户必须无抵押吗
房产过户一般要求房产处于无抵押状态。主要原因及相关情况如下：
从法律和操作层面看，抵押的房产其产权在一定程度上受限。抵押权是一种担保物权，当房产设定抵押后，抵押权人对该房产享有优先受偿权。在房产存在抵押的情况下，未经抵押权人同意进行过户，可能会损害抵押权人的利益，引发法律纠纷。
若要过户有抵押的房产，通常有两种常见处理方式。一是提前清偿抵押债务，解除抵押登记。房产所有人可筹集资金还清贷款，到相关部门办理抵押注销手续，使房产恢复无抵押状态后再进行过户。二是取得抵押权人的同意。在某些情况下，经抵押权人书面同意，可在不解除抵押的前提下办理过户，但这种情况相对较少且需满足一定条件。
总之，一般情况下房产过户须无抵押，特殊情况需按规定和程序妥善处理。
三、房产证抵押贷款需原件吗
办理房产证抵押贷款通常是需要原件的。主要基于以下几方面原因：
其一，从银行等金融机构角度来看，原件具有最高的真实性和可信度。持有房产证原件，金融机构能够准确核实房产的具体信息，包括房屋位置、面积、产权归属等，以此评估房产价值，确定贷款额度。若仅提供复印件等，难以完全确认其真实性，存在较大风险。
其二，房产登记部门在办理抵押登记手续时，一般要求提供房产证原件。登记部门需要对抵押物进行审核和登记，确保抵押行为合法有效。只有原件才能完成规范的登记流程，保障抵押权的设立和各方权益。
不过，在实际操作中，部分金融机构可能会在办理过程中暂时保管原件，并向借款人出具相关凭证。贷款结清后，再将原件归还借款人。总之，房产证原件在抵押贷款中起着至关重要的作用。
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来源：中国法院网-房产证抵押贷款需原件吗，房产证抵押贷款要用房产证怎么办