一、私人抵押房子需要什么手续
私人抵押房子，需按以下要求办理相关手续：
一是确认房产信息。抵押人需确保对房产拥有合法所有权，且房产不存在查封、抵押等限制交易情形，同时准备好房产证等相关产权证明文件。
二是签订抵押合同。抵押双方应就抵押事项协商一致，明确抵押房产的具体信息、抵押金额、抵押期限、双方权利义务等内容，签订书面抵押合同。
三是办理抵押登记。双方需共同前往房产所在地的不动产登记部门申请办理抵押登记手续。登记时，需提交抵押合同、房产证、双方身份证明等材料。不动产登记部门会对提交的材料进行审核，符合条件的，予以登记，并核发他项权证。
完成上述手续后，抵押权依法设立。需要注意的是，私人抵押房产涉及较大金额和法律风险，建议在办理过程中咨询专业法律人士或相关机构，以保障自身合法权益。
二、房产抵押贷款是否需要土地证
房产抵押贷款是否需要土地证，需根据具体情况来判断。
在以往，土地和房屋是分别进行管理和登记的，办理房产抵押贷款时，通常需要提供土地证和房产证。因为土地是房屋的依附，土地证能证明土地的权属和相关信息，银行等金融机构为保障自身权益，会要求抵押人提供完整的产权证明材料。
但随着不动产统一登记制度的推行，现在很多地方将土地和房屋统一登记，颁发不动产登记证书。在这种情况下，进行房产抵押贷款时，只需提供不动产登记证书即可，无需再单独提供土地证。
此外，一些特殊的房产，比如集体土地上的房产，由于土地性质的特殊性，在进行抵押贷款时，除了相关权属证明外，可能还需要满足一些额外条件和审批程序。总之，具体是否需要土地证，建议向当地不动产登记部门和相关金融机构咨询确认。
三、房屋抵押可以公证吗
房屋抵押是可以公证的。具体分析如下：
公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。对于房屋抵押公证而言，其意义在于通过公证机构的介入，增强房屋抵押行为的公信力和证明力。
办理房屋抵押公证，通常需要抵押人和抵押权人共同向公证机构提出申请，并提交相关材料，如身份证明、房屋所有权证、抵押合同等。公证机构会对申请材料进行审查，核实相关信息的真实性和合法性。若符合公证条件，公证机构将依法出具公证书。
不过需要注意的是，房屋抵押公证并不等同于房屋抵押登记。抵押登记是房屋抵押权设立的法定要件，未经登记，抵押权不生效。而房屋抵押公证主要是对抵押行为的真实性、合法性进行证明，在一定程度上可以保障当事人的权益，但不能替代抵押登记的法律效力。
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来源：头条-房屋抵押可以公证吗，抵押房可以公证委托过户吗