一、抵押和留置的区别
抵押和留置有以下区别:
1. 概念方面。抵押是指债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产作为债权的担保。而留置是指债权人按照合同约定占有债务人的动产,债务人不按照合同约定的期限履行债务的,债权人有权依照法律规定留置该财产,以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
2. 财产占有状态不同。抵押不转移抵押物的占有,抵押物仍由抵押人占有、使用和收益。留置则以债权人占有债务人的动产为前提。
3. 适用范围不同。抵押适用于多种财产类型,包括不动产和动产等。留置主要适用于保管合同、运输合同、加工承揽合同等法定的几类合同中的动产。
4. 实现方式不同。抵押在债务人不履行债务时,抵押权人需通过与抵押人协商或向法院起诉等方式实现抵押权。留置权人在债务人逾期未履行债务时,可以直接留置财产并依法处置。
二、抵押质押和留置的区别
抵押、质押和留置主要有以下区别:
(一)概念性质方面
1. 抵押是指债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产作为债权的担保。例如以房产抵押向银行贷款,房产仍由抵押人占有使用。
2. 质押是指债务人或者第三人将其动产或者权利移交债权人占有,将该动产或者权利作为债权的担保。如将汽车质押给债权人,债权人占有汽车。
3. 留置是指债权人按照合同约定占有债务人的动产,债务人不按照合同约定的期限履行债务的,债权人有权依照法律规定留置该财产,以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。如修理厂留置未付修理费的汽车。
(二)担保物方面
1. 抵押的担保物主要是不动产,也可以是动产。
2. 质押的担保物为动产与权利,如存单质押、股权质押等。
3. 留置的担保物只能是动产。
(三)是否转移占有方面
1. 抵押不转移占有。
2. 质押需要转移占有。
3. 留置本身就是基于债权人已合法占有债务人动产的前提。
(四)实现方式方面
1. 抵押的实现需通过法院拍卖、变卖抵押物等法定程序。
2. 质押可在债务人不履行债务时直接就质押物折价或者拍卖、变卖优先受偿。
3. 留置权人可在宽限期满后直接就留置物优先受偿。
三、质押抵押留置的区别
质押、抵押、留置存在以下区别:
1. 概念不同。抵押是指债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产作为债权的担保。质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有,将该动产或权利作为债权的担保。留置是指债权人按照合同约定占有债务人的动产,债务人不按照合同约定的期限履行债务的,债权人有权依照法律规定留置该财产,以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
2. 标的不同。抵押的标的主要是不动产,也可以是动产;质押的标的是动产和权利;留置的标的仅为动产。
3. 占有状态不同。抵押不转移抵押物的占有;质押需要转移质物的占有;留置中债权人已经事先合法占有债务人的动产。
4. 实现方式不同。抵押需通过法院拍卖抵押物实现债权;质押可通过协议折价、拍卖、变卖质物实现债权;留置在宽限期后可直接折价或拍卖、变卖留置物实现债权。
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