一、抵押合同是不是属于民法典规定
根据我国现行法律法规的相关规定,抵押合同主要涵盖了行为人在设定抵押权时所签订的合同内容。
根据这些规定,合同双方必须采用书面形式来签署这份具有重要意义的合同文本。
在此前提下,通常会包含以下具体条款作为标准要求:第一,关于被担保债权的类别以及金额有何具体限定;其次,需要明确债务方履行债务的最后期限;再次,伴随着抵押财产的名称与具体数量等详细信息;最后,担保的内容、范围也是必不可少的关键部分。
二、债务人转让债务是不是要经过抵押人同意
根据具体情形决定。
若债务人为抵押物的所有权人并自行设定了抵押权,那么在其转让债务的过程中便无需征得抵押人的同意。
如果是由第三方作为抵押人,此时债务人为保障自身利益而进行债务转让时,除了需取得债权人的同意之外,同时也必须得到抵押人的书面许可。
否则,如未获得抵押人的明确同意即擅自转让债务,则抵押人将不对该部分债务承担担保责任。
三、债权人死亡抵押权是否会解除
债务人逝世并不能导致抵质押权的自动解除。
缘于抵质押权依附于所担保之债权而共存,当债务关系消弭之际,抵质押权亦随之丧失活力;反之若债务关系得以继续维系,那么抵质押权便会始终如一地发挥作用。
债权不能由于债权人生前离世而归零,债务人生身后,债权将由他的法定继承人负责承继。
故而,无论是在债权人生前还是离世后,债权都将得到延续和保护,相应地,作为其担保手段的抵质押权也将会持久延续下去。
《民法典》第三百九十三条
有下列情形之一的,担保物权消灭:
(一)主债权消灭;
(二)担保物权实现;
(三)债权人放弃担保物权;
(四)法律规定担保物权消灭的其他情形。
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来源:头条-债权人死亡抵押权是否会解除,抵押人死亡后抵押权是否消灭