一、新婚姻法，婚前房产，离婚房产如何分割，房子归谁？
1
、夫妻一方婚前支付首付购房，婚后夫妻共同还贷，房屋登记在首付支付方名下，离婚房
产归谁？
根据新婚姻法。即《婚姻法司法解释（三）
》的规定，夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以
个人财产支付首付，
并在银行贷款，
婚后用夫妻共同财产还贷，
房产登记在支付首付款一方
名下，离婚房产归登记一方。因此，该种情况下，登记的房产如何分割有法可依。未偿还的
贷款为获得房产一方的个人债务，
由于婚后是夫妻共同还贷，
在离婚房产分割时，
需要对另
一方进行补偿。
当然，根据协议优先的原则，
如果双方对房产达成协议的，
离婚时可以按照
协议分割房产。
2
、一方婚前全额出资购房，婚后才取得房产证的，离婚房产归谁？
一方婚前全额出资购房，
婚后采取得房产证的，
不能简单的认为房产属于夫妻共同财产。
实
际上，
一方婚前出资购房，
买卖房屋的合同义务已经履行完毕，
房产证只是对购买方对房子
产权的确定。
因此，
离婚房产分割时，
该房屋属于一方婚前财产，
不参与夫妻共同财产分割；
一、新婚姻法，婚前房产，离婚房产如何分割，房子归谁？
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、夫妻一方婚前支付首付购房，婚后夫妻共同还贷，房屋登记在首付支付方名下，离婚房
产归谁？
根据新婚姻法。即《婚姻法司法解释（三）
》的规定，夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以
个人财产支付首付，
并在银行贷款，
婚后用夫妻共同财产还贷，
房产登记在支付首付款一方
名下，离婚房产归登记一方。因此，该种情况下，登记的房产如何分割有法可依。未偿还的
贷款为获得房产一方的个人债务，
由于婚后是夫妻共同还贷，
在离婚房产分割时，
需要对另
一方进行补偿。
当然，根据协议优先的原则，
如果双方对房产达成协议的，
离婚时可以按照
协议分割房产。
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、一方婚前全额出资购房，婚后才取得房产证的，离婚房产归谁？
一方婚前全额出资购房，
婚后采取得房产证的，
不能简单的认为房产属于夫妻共同财产。
实
际上，
一方婚前出资购房，
买卖房屋的合同义务已经履行完毕，
房产证只是对购买方对房子
产权的确定。
因此，
离婚房产分割时，
该房屋属于一方婚前财产，
不参与夫妻共同财产分割；
新婚姻法，离婚房产如何分割，离婚后房子归谁？
新婚姻法实施后，
婚姻存续期间，
房子的归属与离婚时房产归谁成为社会关注的焦点，
本文
根据新婚
一、民法典中新婚姻法离婚财产如何分割？
依据法律的规定，夫妻感情破裂离婚时，双方可以共同协商财产的分割，协商一致的签订离婚协议书，协商不成的，由法院依据一定原则判决。
《中华人民共和国民法典》：
第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零六十五条【夫妻约定财产制】男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
二、法律离婚财产分割流程是怎样？
1、要明确夫妻共同财产的范围：
确定夫妻共同财产的范围，要以当事人提供为前提，法院不主动调查确定。夫妻财产分割仅限于夫妻之间的共同财产，所以，在分割财产前，如果是“小家庭”与“大家庭”一起共同生活，还未分家的，那首先要进行分家析产，严格分清夫妻间共同财产、个人财产及大家庭共同财产，将夫妻间的共同财产区分出来。
2、进行夫妻共同财产分割：
在分割夫妻间共同财产时，应遵循先调解，调解不成再判决，即应先由当事人双方协商，拿出分割方案，再由法院进行审查确认;如果离婚双方协商不成的，法院应先提出分割方案，尽量使当事人能在互谅互让的基础上，达成财产分割协议。如果还是达不成调解协议的，再进行依法判决。
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