一、以后办房产证会抵押吗
办理房产证后，房产是否会被抵押，取决于具体情况，主要有以下两种情形：
一是主动抵押。如果房屋所有权人因自身资金需求等原因，主动向银行或其他金融机构等债权人申请贷款，经双方协商一致，可将房产作为抵押物，签订抵押合同并办理抵押登记手续。这种情况下，房产会被抵押，在贷款未清偿完毕前，房产的处分会受到一定限制。
二是被动抵押。例如，房屋所有权人涉及债务纠纷，债权人依法向法院申请财产保全或在胜诉后申请强制执行，法院可能会对该房产进行查封、抵押等措施，以保障债权人的合法权益。
如果不存在上述主动抵押或被动抵押的情形，房产不会被抵押，房屋所有权人对房产享有完整的处分权，可依法进行买卖、出租等活动。所以，办理房产证后房产是否抵押不能一概而论，要根据实际情况判断。
二、房产证抵押还有房产证吗
房产证抵押后，通常还是有房产证的。
在办理房产抵押时，一般是将房产证交由不动产登记部门办理抵押登记手续，登记部门会在房产证上注明抵押相关信息，之后房产证会返还给产权人。不过，有的情况是在办理抵押后，房产证由贷款机构保管，等还清贷款解除抵押后再归还产权人。
抵押的核心在于在不动产登记系统中进行抵押登记，以此确立抵押权。房产证作为房屋产权的书面凭证，其持有情况因不同地区、不同金融机构或抵押权人的要求而存在差异。但无论房产证是否在产权人手中，房屋的抵押状态在不动产登记系统中是有明确记录的。只要抵押登记完成，抵押权即依法设立，对房屋的处分等权利就会受到相应限制，直至抵押解除。所以，房产证抵押后，从所有权角度，产权人依然拥有房屋及房产证，只是在抵押期间，房屋的部分处置权受限。
三、办理抵押贷需要房产证吗
办理抵押贷款通常是需要房产证的。原因主要有以下几点：
其一，房产证是房屋所有权的法定证明文件。它能清晰地表明房屋的产权归属，银行或其他金融机构在接受抵押时，必须确保抵押物的产权明晰，不存在纠纷或争议。只有拥有房产证，才能证实抵押人对该房屋具有合法的处分权，有权将其进行抵押。
其二，从金融机构风险控制角度来看，房产证是保障其权益的重要依据。在借款人无法按时偿还贷款时，金融机构有权依据相关法律和抵押合同，对抵押房屋进行处置，以实现债权。而房产证是进行合法处置的关键凭证，没有房产证，处置程序将面临诸多困难和法律风险。
不过，在某些特殊情况下，如购买期房办理抵押贷款时，可能暂时没有房产证，但会有其他相关证明文件来替代，如购房合同、预告登记证明等。总之，一般情况下办理抵押贷款需要房产证。
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来源：头条-办理抵押贷需要房产证吗，抵押贷款需要房本原件吗