一、抵押贷需要房产证吗
办理抵押贷款，通常是需要房产证的。具体说明如下：
从银行等正规金融机构的要求来看，房产证是房屋所有权的重要凭证。在抵押贷款中，房产作为抵押物，金融机构需要通过房产证来确认抵押物的产权归属、具体状况等关键信息，以此评估抵押物的价值和风险。只有产权明晰、不存在争议的房产，才符合抵押条件。如果没有房产证，金融机构难以准确判断房产的真实情况，可能会面临抵押物所有权不明、后续处置困难等风险，所以一般不会批准此类抵押贷款申请。
不过，在某些特殊情况下，比如房产正在办理房产证的过程中，部分金融机构可能会根据具体情况，要求借款人提供其他相关证明材料，如购房合同、付款凭证等，同时可能会采取一些额外的风险防控措施，来谨慎办理抵押贷款业务。但总体而言，正常的抵押贷款大多需要房产证。
二、房产抵押要拍房子吗
房产抵押并不一定需要拍摄房子。
房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。在办理房产抵押过程中，主要关注的是房产的产权清晰、价值评估以及相关登记手续等。
一方面，从常规操作来看，部分金融机构或债权人可能会出于谨慎性原则，对抵押房产进行实地查看，查看过程中可能会拍照留存，目的是核实房产的真实状况，比如房产的位置、结构、现状等是否与产权资料及评估报告相符，以确保抵押物的真实性和价值稳定性。
另一方面，在一些情况下，若有权威且可靠的房产信息资料，如近期的专业房产评估报告、清晰准确的产权登记信息等，且债权人对相关资料认可，也可能不会专门去拍摄房子。
总之，是否拍摄房子并非房产抵押的法定必要程序，而是根据具体情况和相关方的要求来决定。
三、做房产抵押贷款还房贷吗
房产抵押贷款是否需要还房贷，需分情况来看：
若房产处于有房贷且尚未还清的状态下进行房产抵押贷款，这种情况通常被称为二次抵押。在这种情形中，原来的房贷依然需要按照贷款合同的约定按时、足额偿还。因为之前与银行签订的房贷合同是独立存在的法律关系，银行按照合同约定发放了贷款，借款人就有义务履行还款责任。
若房产没有房贷，即房产是全款购买的，在进行房产抵押贷款后，不存在还房贷的问题。此时只需按照新的房产抵押贷款合同的约定，定期向贷款机构偿还抵押贷款的本金和利息即可。
总之，有房贷未还清时做房产抵押贷款，房贷要继续还；房产无房贷时做抵押贷款，则不存在还房贷一说。
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来源：中国法院网-做房产抵押贷款还房贷吗，房产做抵押贷款后还能买卖吗