一、物权包括什么权什么权什么权
物权包括所有权、用益物权和担保物权。
所有权是物权中最完整、最充分的权利,权利人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
用益物权是对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和收益的权利,如土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等。
担保物权是为了担保债权的实现而设立的物权,包括抵押权、质权和留置权。抵押权是债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产作为债权的担保,债务人未履行债务时,债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利;质权是债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有,将该动产或权利作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照法律规定以该动产或权利折价或者以拍卖、变卖该动产或权利的价款优先受偿;留置权是债权人按照合同约定占有债务人的动产,债务人不按照合同约定的期限履行债务的,债权人有权依照法律规定留置该财产,以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
二、物权被侵害并通过哪些途径解决
物权被侵害后,可通过以下途径解决:
1.和解。当事人之间可以自行协商,达成和解协议,解决物权纠纷。这种方式较为灵活,能节省时间和成本,但和解协议的履行可能存在一定风险。
2.调解。由第三方组织,如人民调解委员会等,促使当事人在互谅互让的基础上达成调解协议。调解协议不具有强制执行力,但如果一方不履行,另一方可以向法院起诉。
3.仲裁。当事人双方自愿将物权纠纷提交仲裁机构,由仲裁机构进行裁决。仲裁裁决具有法律效力,当事人应当履行。如果一方不履行,另一方可以向法院申请强制执行。
4.诉讼。物权人可以向法院提起诉讼,请求法院保护其物权。诉讼是解决物权纠纷的最主要途径,具有权威性和强制执行力。法院会根据事实和法律,作出公正的判决。
三、物权被侵害的损失如何认定
物权被侵害的损失认定较为复杂,需综合多方面因素。首先,要明确物权被侵害的具体情形,如被盗窃、被损坏等。其次,计算直接损失,包括修复被侵害物权所支出的费用,若物权完全灭失则为其原本的价值。再者,考虑间接损失,例如因物权被侵害导致的生产经营中断而产生的额外费用支出、预期利润的损失等。同时,还需考量侵权行为人的过错程度,过错越大,可能需承担的损失赔偿责任就越大。此外,若物权被侵害后,权利人采取合理措施防止损失扩大,所产生的合理费用也应计入损失范畴。总之,物权被侵害的损失认定需全面、客观地考量各种因素,以确保权利人的合法权益得到合理赔偿。
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