一、借条超过三年还可以起诉吗
借条超过三年是否还可以起诉呢？这是一个在法律实践中较为常见且容易引起争议的问题。
根据我国法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。也就是说，如果借条约定的还款期限届满后三年内，债权人没有向债务人主张权利，那么在三年诉讼时效届满后，债权人再向法院起诉要求债务人还款，可能会面临法院不予支持的风险。
然而，这并不意味着超过三年借条就绝对不能起诉了。在某些特殊情况下，即使借条超过了三年，债权人仍有可能通过法律途径维护自己的权益。比如，在诉讼时效期间届满后，债务人自愿履行债务的，债权人有权接受履行；或者债权人能够证明存在诉讼时效中止、中断的情形，如债权人向债务人主张权利、债务人同意履行债务等，那么诉讼时效将重新计算。
所以，不能简单地认为借条超过三年就不能起诉，而需要根据具体的案件情况进行分析和判断。在遇到此类问题时，债权人最好咨询专业的法律人士，以获取准确的法律建议和帮助。
二、房子抵押贷款还不上会影响征信吗
房子进行抵押贷款后，如果无法按时偿还贷款，通常是会对征信产生影响的。
当贷款逾期未还时，相关的还款信息会被记录在征信系统中。征信系统就像是一个记录个人信用状况的“账本”，每一笔贷款的还款情况都会被详细记录。逾期还款的记录会在征信上留下不良的痕迹，这会对借款人的信用评级产生负面影响。
信用评级的降低可能会带来一系列后果，比如在未来申请其他贷款时，银行或金融机构可能会因为借款人的不良征信记录而拒绝贷款申请，或者提高贷款的利率和条件。甚至在一些情况下，可能会影响到个人的日常生活，比如在租房、办理信用卡等方面也可能会遇到阻碍。
所以，一旦出现房子抵押贷款还不上的情况，借款人应尽快与贷款机构取得联系，说明自己的困难并寻求解决方案，如协商延期还款、调整还款计划等，以尽量减少对征信的不良影响。
三、房贷与抵押贷款哪个划算
房贷与抵押贷款，究竟哪个更划算呢？这是许多购房者和贷款者常常会思考的问题。
房贷，通常是指用于购买自住房屋的贷款。它具有利率相对较低、还款期限较长等特点，能让购房者在较长时间内逐步偿还贷款，减轻每月还款压力。而且，购买的房屋可作为抵押物，银行对其有较为明确的评估标准和保障措施，贷款审批相对较为容易。
抵押贷款则不同，它是以借款人或第三人的财产作为抵押物而发放的贷款。这种贷款的用途较为广泛，不像房贷仅限于购房。然而，其利率往往比房贷高，因为抵押物的风险相对较大。而且，抵押物的评估、保管等环节可能会增加一些额外的费用和手续。
在比较哪个更划算时，需要考虑多方面因素。如果是购买自住房屋且长期居住，房贷的低利率和长期还款方式可能更具优势。但如果是用于其他短期或特殊用途，抵押贷款的灵活性可能更适合。同时，还需考虑自身的还款能力和抵押物的价值等情况。总之，要根据个人的实际需求和经济状况来综合判断房贷与抵押贷款哪个更划算，不能一概而论。
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来源：中国法院网-房贷与抵押贷款哪个划算，房贷和抵押贷对比哪个利息低