甲方(卖方)：李**，男，年月日出生，汉族，住安徽省，身份证号码：***31，手机号码：***。
乙方(买方)：孙**，男，年月日出生，汉族，住安徽省，身份证号码：***16，手机号码：***。
甲、乙双方就房屋买卖事项，经充分、友好协商，达成以下协议：
一、甲方自愿将2014年12月3日从***购得的属于自己单独所有的坐落于***商品房一套(建筑面积110.72平方米)出卖给乙方。
二、双方约定该商品房实卖价格为人民币***元整，即：***元。
三、甲方保证该商品房来源合法、权属清楚、有合法的土地使用权;并保证该房无抵债、变卖、重复买卖等情形。
四、甲方今后将积极协助乙方办理该商品房的产权变更手续，由此所产生的相关费用由甲方承担。
五、支付方式：
1、乙方于房产过户之日一次性付清购房款人民币***整，即：***元;
2、该购房款全部付清后，甲方当即应将该商品房的所有钥匙及其与开发商签订的协议原件、交款收据等所有相关手续交于乙方。
六、该商品房已装修好，甲方在房屋交付时一并无偿将商品房内家电、家具等所有设施交给乙方归乙方所有，水、电安装入户费用由甲方承担，过户以后实际发生的水、电费由乙方承担。
七、维修承诺协议、物业管理协议由乙方在房屋过户后与开发商、物业管理公司重新签订。
八、甲方承诺8月10日之前结束与他人的租赁关系，并将房屋实际交付乙方。
九、违约责任：任何一方必须全面履行本协议。否则，如果乙方违约，应向甲方支付违约金人民币50000元，并不得就所交购房款主张任何权利;如果甲方违约，应向乙方支付违约金人民币50000元、返还全部购房款、承担全部购房款月息三分的利息并按该商品房在协议签订时与违约时的房价差价乙方赔偿损失。
九、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
十、如果发生纠纷，双方应友好协商，协商不成，任何一方均可向***法院提起民事诉讼。
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。该协议自双方签字或盖章后即发生法律约束力。
甲方： 乙方：
日期： 日期：
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