一、房产抵押在房管局办吗
房产抵押登记通常是在不动产登记机构办理，而不是单纯的房管局。随着不动产统一登记制度的实施，以前由房管局承担的房屋登记等职能已整合到不动产登记机构。
具体办理流程一般如下：
一是准备材料。需要提供房产证、抵押合同、主债权合同、抵押人及抵押权人的身份证明等相关材料。材料准备要确保真实、完整、有效。
二是提出申请。抵押人和抵押权人需共同向不动产登记机构提出抵押登记申请，填写申请表，提交准备好的材料。
三是审核登记。不动产登记机构会对申请材料进行审核，包括对房产的权属状况、抵押情况等进行核实。审核通过后，会将抵押登记事项记载于不动产登记簿，并向抵押权人颁发不动产登记证明。
总之，在办理房产抵押登记时，应按照当地不动产登记机构的具体要求和流程操作，确保登记顺利完成。
二、没房产证可抵押贷吗
没有房产证通常是不可以进行抵押贷款的，原因主要有以下几点：
其一，从法律规定来看，房产抵押需要有合法有效的产权证明。房产证是房屋所有权的法定凭证，它明确了房屋的权属关系。没有房产证，就难以确定房屋的真实所有权人，金融机构为避免后续可能出现的产权纠纷，一般不会接受此类抵押申请。
其二，对于金融机构而言，发放抵押贷款需要有足够的保障以确保贷款能够安全收回。房产证的存在使得房产具有明确的价值和可处置性。没有房产证的房产，其价值难以准确评估，且在借款人无法按时还款时，金融机构难以顺利通过合法途径处置该房产来弥补损失。
不过，在某些特殊情况下，比如一些农村集体土地上的房屋，虽然可能没有传统意义上的房产证，但如果有相关的土地使用证等合法证明，且当地政策允许，也可能有机会办理一些特定的抵押贷款，但这种情况相对较少且有严格的条件限制。
三、房屋抵押只需要房产证吗
房屋抵押并非仅需房产证。具体说明如下：
一是主体资格证明材料。抵押人需提供身份证明，比如身份证等，用以证明自身身份及具备相应的民事行为能力，确保抵押行为合法有效。若为企业或其他组织，还需提供营业执照等相关证照。
二是房产证确实是关键材料之一。它是房屋所有权的法定凭证，能证明抵押人对该房屋享有合法的所有权或处分权，从而保障抵押权人的权益。
三是其他可能需要的材料。例如，婚姻状况证明，若抵押房屋为夫妻共同财产，需夫妻双方共同同意抵押并签字；此外，还可能需要房屋评估报告，用以确定房屋的价值，作为确定抵押金额的重要参考。
四是办理抵押登记。除了准备上述材料外，还需到相关不动产登记部门办理抵押登记手续，只有经过登记，抵押权才正式设立，具有法律效力。
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来源：中国法院网-房屋抵押只需要房产证吗，房产抵押必须用房产证吗