如何行使留置权的,留置权能否对抗买受人

法律普法百科 编辑:邵芷

一、如何行使留置权的

留置权的行使需遵循一定的步骤。

(一)留置权成立的条件

1. 债权人合法占有债务人的动产。这一占有必须基于合法的原因,如保管合同、运输合同、加工承揽合同等。

2. 债权已届清偿期。如果债务履行期限尚未届满,债权人不能行使留置权。

3. 债权的发生与该动产有牵连关系,即债权的产生是基于该动产本身的相关事务。

(二)留置权的行使

1. 留置财产。债权人在满足留置权成立条件后,可以合法留置债务人的动产,以促使债务人履行债务。

2. 通知义务。债权人应给予债务人一定的通知,告知其已留置财产,并要求其在合理期限内履行债务。通知中应明确债务的内容、金额、履行期限等相关信息。

3. 处置留置财产。如果债务人在合理期限内仍未履行债务,债权人可以依法对留置财产进行折价或者拍卖、变卖,以所得价款优先受偿债权,但在处置时需遵循相关法律法规规定的程序。

二、留置权能否对抗买受人

留置权能否对抗买受人需要分情况讨论。

(一)一般情况下,如果符合留置权的成立要件,留置权具有优先性,可以对抗买受人。留置权是法定担保物权,基于法律规定而产生,不需要当事人之间的约定。例如,在修理合同中,修理人对修理的动产享有留置权,即使所有人将该动产卖给第三人,修理人的留置权依然存在,可以对抗买受人。

(二)特殊情况。如果买受人符合善意取得制度的相关规定,那么留置权可能不能对抗买受人。善意取得需要满足几个条件,比如买受人受让该动产时是善意的,以合理的价格转让,并且该动产已经交付等。在这种情况下,买受人取得动产的所有权,留置权人不能以留置权对抗买受人的所有权。

三、留置物被盗丧失留置权吗

留置物被盗不会丧失留置权。

留置权是一种法定担保物权,基于合法的留置行为而产生。当留置物被盗时,留置权人仍然对该留置物享有留置权。虽然留置物脱离了留置权人的实际占有,但这是由于不可归责于留置权人的原因(被盗属于他人的侵权行为)。

留置权人在这种情况下,有权利采取相应措施寻找被盗的留置物,如向公安机关报案等。如果能够找回留置物,留置权人依然可以依据其留置权,就该留置物优先受偿以实现自己的债权。并且,盗窃者不能因盗窃行为而取得对留置物的任何合法权利,留置权人的留置权仍然存在且具有对抗第三人的效力。

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