一、商品门面房买卖合同有法律效力吗
商品门面房买卖合同是否具有法律效力，需要从以下几个方面判断。
一是合同主体。合同双方应当具有相应的民事行为能力。比如，自然人需要达到法定年龄且精神正常，法人应当在其经营范围内订立合同。
二是合同内容。合同内容不得违反法律法规的强制性规定，不得违背公序良俗。例如，约定以违法犯罪活动为目的使用门面房的合同条款肯定是无效的。同时，合同条款应当明确、具体，包含房屋基本信息（如位置、面积等）、价格、付款方式、交付时间等重要内容。
三是合同订立过程。双方应当是基于真实意思表示订立合同，不存在欺诈、胁迫、重大误解等可撤销的情形。
如果以上条件都满足，那么商品门面房买卖合同通常是具有法律效力的。
二、买卖二手房合同协议书有效吗
买卖二手房的合同协议书在符合一定条件下是有效的。
其一，合同双方需具有相应的民事行为能力。比如，成年人能够独立签订合同，而未成年人如果签订二手房买卖合同，需要法定代理人追认才有效。
其二，双方意思表示真实。不存在欺诈、胁迫等情形，例如卖房人不能在被胁迫的情况下签订卖房合同。
其三，合同内容不违反法律法规的强制性规定，不违背公序良俗。例如，合同不能约定违法的交易内容，像逃避税收等。
只要满足以上这些基本条件，买卖二手房的合同协议书就是有效的，对合同双方具有法律约束力，双方应当按照合同约定履行各自的义务。
三、房屋买卖合同一年有效吗
房屋买卖合同的有效期并非固定为一年。
房屋买卖合同的效力存续时间取决于合同的具体约定以及相关法律规定。如果合同中约定了履行期限，例如约定在一年内完成房屋的交付、产权过户等相关交易事项，那么在这一年期限内，双方应按照合同约定履行各自的义务。若在这一年里，合同正常履行完毕，合同的效力就随着履行完毕而终止。
但如果合同没有约定履行期限，只要合同内容符合法律法规的要求，不存在无效的情形，合同将持续有效，直至双方完成交易或者出现法定的解除、终止事由。例如一方违约致使合同目的无法实现，另一方有权解除合同，此时合同效力终止；或者双方协商一致解除合同等情况。
所以不能简单地说房屋买卖合同一年有效，要综合多方面因素判断。
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来源：临律-房屋买卖合同一年有效吗，房屋买卖合同有效期最长多少年?