一、夫妻一方死亡另一方名下房产归谁
夫妻一方死亡后，另一方名下房产的归属需分情况确定：
其一，若该房产是在世一方的个人财产，比如是其婚前个人购买且登记在自己名下，那么此房产就完全归在世一方所有，不存在其他争议。
其二，若房产是夫妻共同财产，即使登记在在世一方名下，其中一半份额应归在世一方，另一半则作为死者的遗产进行分配。对于作为遗产的这部分，有遗嘱的按照遗嘱继承，遗嘱指定谁继承，谁就可获得相应份额；没有遗嘱的，按照法定继承顺序，由死者的配偶、子女、父母等第一顺序继承人共同继承。一般情况下，同一顺序继承人继承遗产的份额均等，但继承人协商同意的，也可以不均等。
总之，要确定房产的最终归属，需先明确房产的性质，再根据具体情况，按照法律规定进行处理。
二、夫妻一方死亡房产证算过户吗
夫妻一方死亡后，房产证并不自动算过户。
从法律角度看，夫妻在婚姻关系存续期间共同购买的房产，一般属于夫妻共同财产。一方死亡后，其享有的房产份额成为遗产。
若要对房产证进行变更登记（通俗讲即过户），需区分不同情况处理：
第一，若有遗嘱明确房产分配，且遗嘱合法有效，按照遗嘱执行。继承人需携带遗嘱、死亡证明、房产证等相关材料，前往不动产登记机构办理过户手续。
第二，若没有遗嘱，则按法定继承处理。由被继承人的配偶、子女、父母作为第一顺序继承人共同继承其房产份额。所有继承人需先前往公证处办理继承公证，确定各自的继承份额，再持公证书、死亡证明、房产证等材料，到不动产登记部门申请办理房产证变更登记，将房产登记到继承人名下。
总之，夫妻一方死亡后，房产证要经过法定程序办理相关手续才完成过户。
三、夫妻一方死亡另一方能买房吗
夫妻一方死亡后，另一方当然可以买房。从法律角度分析，夫妻一方死亡时，夫妻共同财产需进行分割。其中一半属于死亡一方的遗产，由其法定继承人进行继承；另一半属于生存一方的个人财产。
在完成财产分割及继承程序后，生存一方所拥有的财产，包括其个人原有财产以及继承所得部分，均由其自由支配。以个人合法拥有的资金购买房产，是其行使财产处分权的体现，法律予以认可和保护。
购买房产的具体流程与一般购房流程并无差异，需遵守相关房地产交易法规和政策。例如，要按照规定进行房屋产权登记、签订合法有效的购房合同等。在提供身份信息等相关材料时，若涉及婚姻状况变化，需提供相应证明材料，如配偶死亡证明等，以确保购房行为的合法性和顺利进行。总之，夫妻一方死亡不影响另一方依法行使买房的权利。
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来源：中国法院网-夫妻一方死亡另一方能买房吗，夫妻一方死亡,另一方名下的财产算遗产吗?