一、请求继续履行房屋买卖合同有诉讼时效吗
请求继续履行房屋买卖合同存在诉讼时效。
一般而言，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。在房屋买卖合同中，若一方存在违约行为，另一方要求其继续履行合同，需在法定诉讼时效内主张权利。
比如，卖方未按约定时间交房，买方知道该违约行为发生之日起，就开始计算诉讼时效。若超过三年，且不存在诉讼时效中止、中断等法定事由，卖方可能会以诉讼时效经过进行抗辩，此时买方要求继续履行合同的请求可能难以得到法院支持。
不过，在某些特殊情况下，诉讼时效可能会中止、中断。中止是指在诉讼时效期间的最后六个月内，因不可抗力等障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止。中断则是因权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务等情形，导致诉讼时效重新计算。所以，当事人在主张继续履行房屋买卖合同权利时，应关注诉讼时效相关规定，及时维护自身合法权益。
二、房屋买卖合同中的违约条款是否适用于合同无效情形
房屋买卖合同中的违约条款一般不适用于合同无效情形。具体分析如下：
合同无效是指合同因欠缺一定生效要件而致合同当然不发生效力。其本质是自始、确定、当然地不发生法律效力，不存在违约一说，因为违约是以合同有效为前提的。在合同无效的情况下，双方当事人所约定的权利义务关系不具有法律约束力。
违约条款是基于合同有效，为保障合同履行而设定的，旨在约束当事人按照合同约定履行各自义务，若一方违反则承担相应违约责任。而合同无效时，应当按照法律关于合同无效的规定来处理，通常是返还财产、折价补偿，若因一方过错导致合同无效并给对方造成损失的，应承担赔偿损失的责任，而非依据违约条款承担责任。
不过，若合同中关于争议解决方式等独立性条款，即便合同无效，其效力不受影响，但这与违约条款性质不同。
三、夫妻一方签订的房屋买卖合同如何界定
夫妻一方签订的房屋买卖合同的界定，需从多方面分析：
（一）看房屋产权归属。若房屋为夫妻共同财产，一方未经另一方同意签订买卖合同，一般属于效力待定合同。若另一方事后追认，则合同有效；若另一方明确表示反对且购买方非善意取得，合同可能无效。比如一方私自将夫妻共有的房屋卖给他人，另一方不知情且不同意，若购买方知道房屋为夫妻共有且未得到另一方授权，合同效力存疑。
（二）看购买方是否善意。若购买方有理由相信签订合同的一方有处分权，如夫妻一方持有另一方授权书等相关证明材料，且支付了合理对价，办理了产权登记手续，可构成善意取得，合同有效。
（三）看房屋是否为一方个人财产。若房屋是夫妻一方的婚前个人财产，或通过遗嘱、赠与等明确归一方所有的财产，一方签订的买卖合同通常有效，因该方对房屋有独立处分权。
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来源：中国法院网-夫妻一方签订的房屋买卖合同如何界定，夫妻一方签字的房屋买卖合同判无效的胜率大吗