一、楼上漏水楼下如何定损
若楼下的业主想向楼上的业主寻求赔偿，理论上来说是可行的，但是在此之前必须先查明漏水现象的真实成因以及可能带来的损失程度，以便确定合理的法律依据和赔偿金额。当遇到此类问题时，首要任务便是确认具体状况。为了深入了解情况，受影响的业主可以考虑邀请专业的房屋质量检测机构对漏水的原因进行详细分析并提供相应的修复建议。
还需关注该房产是否仍处于质量保证期限之内，因为通常情况下，新购买的房屋的防水保修期为五年，而管道保修期则为两年。
二、房屋质量问题漏水楼上有责任吗
关于楼房屋顶渗漏水现象，并不必然代表责任在于楼上住户。在通常情况以及正常使用条件下，屋面防水分项工程、具备防水性能需求的卫生间、卧室及室外建筑墙体防水防渗漏的维修期为五年时间。在此期间内，若发生楼房屋顶渗漏水现象，则应归咎于开发商所提供的工程质量保障问题；而当此期限超时之后，便将由房屋所有权人自行承担相关责任；若非因房屋本身质量问题导致的屋顶渗漏水现象，而是由于楼上住户的不当行为或疏忽所致，那么便可向楼上住户提出相应的赔偿要求。
三、导致楼下漏水问租户是否有责任
谈到楼下渗水这个事儿呢，租户到底要不要负责，主要看渗水现象的根源在哪儿。
假如说这事儿是租户自己的不当行为或者粗心大意导致的，比如说忘了关闭家里的用水设备等等，那租户就得负起这个责任了。
但是呢，要是渗水现象是因为房子本身存在的问题，比如装修质量不好或者管道老化之类的，那这个责任就应该由房东来承担啦。
如果大家都搞不清楚渗水的真正原因，那就得坐下来好好商量或者通过法律手段来解决了。
所以啊，租户到底要不要负责，还得看具体情况，咱们得根据实际情况和证据来做出判断哦。
《民法典》第一千一百六十七条
侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
第一千一百六十六条
行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。
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来源：头条-导致楼下漏水问租户是否有责任，楼下漏水楼上有义务修吗,是租户修还是业主修