一、亲戚想用我名义买房子怎么办
亲戚想用你的名义买房，这其中存在诸多法律风险，需要谨慎考虑。
一方面，房产登记在你名下，从法律角度看，你就是房屋的所有权人。若日后亲戚主张房屋实际为其所有，可能会引发复杂的产权纠纷。在没有充分证据证明实际购房情况时，法律会倾向于保护登记权利人，即你对房屋的所有权。
另一方面，若亲戚在使用房屋过程中出现债务纠纷，比如拖欠物业费、水电费等，相关债权人可能会要求作为房屋登记所有人的你承担责任。并且，如果亲戚无法按时偿还房贷，银行也会向你追讨贷款，这会对你的个人信用记录产生严重影响。
如果你确实想帮忙，可考虑签订详细的书面协议，明确约定房屋实际所有权归属、购房款支付、房贷偿还、使用及处分等相关事宜。但即便有协议，也不能完全排除潜在风险。因此，在决定是否同意前，要充分权衡利弊，以免给自己带来不必要的法律困扰。
二、借妹妹名字买房可以吗
借妹妹名字买房存在诸多风险，一般不建议这么做。
一方面，从产权归属角度看，房屋产权以登记为准，登记在妹妹名下，法律上房屋就属于妹妹所有。若后续妹妹因经济纠纷导致房屋被查封、拍卖等，你作为实际出资人可能会遭受重大损失，且难以主张房屋实际所有权。
另一方面，若妹妹日后反悔，不承认你是实际出资人，否认借名买房这一事实，你要证明自己的出资和借名买房关系，往往需要提供充分证据，举证难度较大。即使有相关协议，若协议存在瑕疵或不被认定有效，你的权益仍难以得到保障。
此外，在房屋后续的买卖、抵押、继承等方面，也可能因产权登记与实际情况不符而产生一系列法律问题和纠纷。
若确实有特殊原因需要借名买房，务必签订详细、规范的借名买房协议，保留好出资凭证等相关证据，以降低风险，但总体而言，还是应谨慎考虑这种行为。
三、借名字买房怎么要回来
借名买房后想要回房屋，可参考以下方式：
其一，若双方有书面借名买房协议，且协议明确约定房屋实际所有权归出借方，出借方可凭借此协议，要求借名人协助办理房屋过户手续。若借名人拒绝配合，出借人可向法院提起诉讼，以确认自身对房屋的所有权，通过司法判决强制借名人履行过户义务。
其二，若没有书面协议，但有充分的证据证明存在借名买房的事实，比如购房款支付凭证（若购房款由出借人实际支付）、双方关于借名买房的聊天记录、证人证言等。这些证据能形成完整的证据链，证实借名买房关系的存在，出借人同样可通过诉讼途径要回房屋。
其三，若借名人擅自将房屋出售给第三人，若第三人不符合善意取得的条件，即第三人知道或应当知道房屋实际归属情况，出借人可主张该买卖行为无效，从而维护自身对房屋的权益。
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来源：中国法院网-借名字买房怎么要回来，借名买房后如何恢复名字