一、租房不备案，就别想用公积金交房租2025,租房不备案，就别想用公积金交房租
根据新政，合肥(楼盘)的无房户可提取公积金支付房租，这对很多人来说无疑减轻了不小的压力。不过需要注意的是，合肥租房备案的新政已实施，如果偷懒不去备案，那么用公积金交房租的惠政将无法享受。
利好：租客一年最多可提1.5万元
“公积金可以提出来交房租，需要办理哪些手续呢?”市民小吴认为这一政策实施后，可为“租客一族”减轻不小的生活压力。不过他电话咨询公积金管理部门得知，暂时还不能办理提取。
随后从合肥市住房公积金管理中心获悉，根据合肥市公积金提取新政，合肥的无房户可提取公积金支付房租，一年最高可提1.5万元。目前执行细则已成形，即将对外公布，届时符合条件的市民可按程序，提取公积金支付房租。
分析：以缴税为前提，或有人放弃
不过记者了解到，市民如果申请，须提供在房产管理部门办理的《无房证明》、《房屋租赁证》或租房单位和居住地街道出具的租房证明、税务部门出具的租赁纳税发票、租房合同。5月1日起，合肥开始执行租房管理新政，市民租房后15日内须到相关部门备案。不过由于部分房东嫌备案麻烦，租客担心备案后缴税会推高房租，双方都对这一规定“不太感冒”。不过按照规定，如果不完成备案，租客将无法提取公积金支付房租。
“如果提取公积金付房租必须以缴纳租赁税为代价，估计有市民会放弃。”房产界人士表示。不过，租房备案对社会管理、租赁双方都有一定好处，长远来看值得推行;备案后可提取公积金付房租，相当于对备案市民给予“奖励”，可能会让租房备案制度落地更容易。
二、公积金租房备案怎么弄
法律主观：公积金租房提取方式是：申请人提交身份证、住房公积金支取申请书、承租发票（收据）、房屋租赁合同、房屋所有权证、提取申请人银行储蓄存款账户经公积金管理中心审核，核验通过到受委托银行支用公积金。
法律客观：《住房公积金管理条例》第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
三、租房无备案怎样提取公积金?
租房公积金提取出来的流程如下：
1、提交申请人身份证原件复印件；
2、填写《住房公积金支取申请书》；
3、承租发票原件及复印件；
4、房屋所有权证原件复印件；
5、提取申请人银行储蓄存款账户等经公积金管理中心审核；
6、审核通过到银行办理提取手续。
租房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公基金金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。这里的单位包括国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体。
提取条件如下：
1、购买、建造、翻建或大修自住住房的；
2、离休、退休的；
3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
4、工作调离本市、户口迁出本市、出境定居的；
5、偿还因购买、建造、翻建、大修自住住房贷款本息的；
6、房租超出家庭工资收入5%以上的、外市户口职工租住本市住房的；
7、职工死亡或者被宣告死亡的；
8、外市户口职工与单位终止劳动关系的；
9、与单位终止合同并领取失业证；
10、享受最低生活保障的；
11、因突发事件造成重大财产损失导致生活困难的；
12、职工本人、配偶及子女因重大疾病造成家庭生活困难的。
回答涉及到的法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
四、公积金租房备案需要什么材料
公积金租房备案所需材料如下：1、本人身份证，验原件留复印件；《房地产证》如房产抵押的，出租人须告知承租人或者其他有效产权证明，验原件留复印件。有产权证明但无《房地产证》的须提供承诺书原件；《建筑许可证》《红线图》验原件留复印件；2、《购房合同》、付清房款证明，验原件留复印件；共有房屋须出具其他共有人同意出租的证明，境外共有人的证明书须经过公证或认证；改变功能的房屋出租，须提供国土部门同意改变房屋使用功能的批文，及付地价款证明；3、合作建房的房屋出租，须提供国土部门同意改变房屋使用功能的批文，及付地价款证明；临时建筑的房屋出租，须提供相关职能部门批准的并在有效期内的《临时建筑许可证》，验原件留复印件。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
五、公积金租赁备案手续怎么办理
法律客观：《住房公积金管理条例》第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
六、租房网签备案就是不让提公积金吗
可以。
可提取住房公积金账户余额的情况：
1、购买、建造、翻建、大修自有住房的；
2、离休、退休的；
3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
4、到国外、港、澳、台地区定居的；
5、偿还住房贷款本息的；
6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的；
7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。
一、公积金提取流程：
1、单位经办人到银行服务网点领购《住房公积金提取申请书》、现金(转账)支票；
2、职工申请提取住房公积金时，应当按照规定向单位提供有关证明材料，单位核实后填写《住房公积金提取申请书》和现金(转账)支票，并加盖预留印鉴，个人住房公积金账户在管理中心集中户的职工提取住房公积金时，携带相关证明材料直接到管理中心业务大厅或区县分中心管理部柜台申请；
3、职工按照规定携带《住房公积金提取申请书》和相关证明材料到银行服务网点(区县分中心管理部)申请提取住房公积金；
4、工作人员审核职工提供的资料合格后，为职工办理提取审核，打印《受理回执》交职工确认，将《受理回执》的一联和证明材料原件交给员工；
5、提取的住房公积金转入职工本人住房公积金联名卡储蓄账户。
二、网签的注意事项
网签合同时，需要注意以下事项：
第一，网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。
第二，网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。
第三，网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。
第四，面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。
第五，网签时一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订什么是网签合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
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