一、被执行人解除后多久可以贷款买房
被执行人解除限制后能否贷款买房以及具体时间并无统一固定标准，通常受多方面因素影响：
一是银行信贷政策。不同银行有不同的风险评估体系和信贷政策。部分银行可能在被执行人解除限制后，若其信用记录恢复良好，具备稳定收入来源、足够还款能力等，短时间内，比如几个月后，就可能批准其贷款买房申请。但有些银行可能会相对谨慎，要求观察一段时间，可能需半年甚至一年以上，确保被执行人信用状况稳定后才会考虑放贷。
二是个人信用修复情况。即使被执行人限制已解除，但若其信用报告中仍存在不良记录，银行在审核贷款时可能会受到影响。一般来说，信用记录会保留一定年限，在此期间若能积极修复信用，如按时还款、保持良好消费记录等，有助于加快获得贷款的进程。
总之，被执行人解除后贷款买房时间因银行政策和个人信用修复情况而异。
二、贷款买房等额本息和等额本金哪个划算些
等额本息和等额本金两种还款方式各有特点，哪种更划算需根据具体情况判断：
从利息支付总额看，等额本金更划算。等额本金是在还款期内把贷款总额等分，每月偿还固定本金及剩余贷款在本月所产生的利息，随着本金减少，利息逐月递减，总体利息支出相对较少。而等额本息每月还款额固定，其中本金所占比例逐月递增、利息所占比例逐月递减，但还款前期利息占比较大，总体利息支出相对较多。
从还款压力看，等额本息更具优势。因其每月还款额固定，便于借款人规划收支，适合收入稳定的人群。等额本金前期还款压力较大，每月还款额逐渐递减，适合前期还款能力较强、希望总利息支出少的人群。
若购房者经济状况稳定，对每月还款金额有明确规划，不愿承受前期较大还款压力，可选择等额本息；若购房者有较强还款能力，期望减少利息支出，可考虑等额本金。
三、买房付了首付贷款没下来可以退房吗
买房付了首付但贷款没下来能否退房，需根据具体情况分析：
一是看购房合同约定。若合同中对贷款未获批情况下能否退房有明确约定，应按约定执行。比如约定贷款批不下来购房者可退房，那购房者可依此退房；若约定贷款批不下来购房者需自行解决付款问题，不能退房，购房者退房则可能构成违约。
二是分析贷款未获批原因。如果是因开发商原因，如项目手续不全导致银行不放贷，购房者有权退房，且可要求开发商退还首付及承担违约责任。若因购房者自身原因，如信用记录不良等导致贷款未获批，退房可能较难，购房者需承担违约责任，具体责任按合同约定或法律规定确定。
三是不可归责于双方的原因，如政策调整等导致贷款无法获批，购房者可与开发商协商退房，开发商应退还首付。
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来源：中国法院网-买房付了首付贷款没下来可以退房吗，房子首付交完贷款没下来能退嘛