一、合同未到期可以提前退租吗
合同未到期是否可以提前退租需要分情况来看。
（一）如果租赁合同中有关于提前退租的约定，例如约定了提前退租的条件和相应的责任承担方式，比如支付一定金额的违约金等，那么按照合同约定执行就可以提前退租。
（二）如果合同没有相关约定，一般情况下不可以随意提前退租。但是如果出现法定情形，例如租赁的房屋存在严重危及承租人安全或者健康的隐患，这种情况下承租人有权提前退租。另外，因为不可抗力致使不能实现合同目的，承租人也可能可以提前退租。如果承租人没有合法依据就提前退租，可能构成违约，需要承担违约责任，比如赔偿出租人的损失等。
二、融资租赁合同属于什么合同
融资租赁合同属于有名合同。
从合同性质看，它具有多种特性。一方面，它具有租赁的属性，承租人有权在租赁期间占有、使用租赁物。另一方面，它又有融资的特性，出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金，这种租金的构成往往包含了购买租赁物的成本以及出租人的合理利润等，是一种特殊的融资方式。
在合同主体关系上，涉及三方当事人，即出租人、承租人和出卖人，三方之间的权利义务关系相互关联又彼此区别。它不同于一般的租赁合同，在风险承担、合同解除等方面有着独特的规定，这些规定都是为了适应融资租赁交易的复杂性和特殊性。
三、夫妻之间过户房产需要什么手续
如果租赁合同没有到期就解除，赔偿情况需分不同情形来看：
（一）出租方违约
1. 如果是出租方无故提前解除租赁合同，出租方应当承担违约责任。赔偿范围通常包括承租人遭受的直接损失，如承租人已经为租赁物投入的装修费用（如果按照合同约定该装修费用应由出租方承担或给予补偿）。
2. 承租人还可以要求赔偿可得利益损失，例如因租赁合同未履行完导致承租人业务受损而少获得的利润（前提是该利润可以合理预见）。
（二）承租方违约
1. 若承租方提前解约，同样要承担违约责任。赔偿一般是弥补出租方因承租方提前解约而遭受的租金损失，可能需要按照剩余租期的租金一定比例进行赔偿，具体比例按合同约定，若合同无约定则需根据出租方实际损失确定。
2. 出租方为重新出租租赁物而额外支出的费用（如中介费等）也可要求承租方赔偿。
（三）双方协商解除
如果双方协商一致解除未到期的租赁合同，赔偿可以按照协商的结果进行，一般是根据双方对于解除合同的过错程度分担损失。
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