一、房贷未还完夫妻离婚房产可过户么
房贷未还完的情况下，夫妻离婚房产通常是可以过户的，但存在不同情形：
其一，若双方协商一致并经贷款银行同意，可办理过户。在这种情况下，一般需要提前向银行提出申请，银行会对新的房产所有人的还款能力等进行评估。若评估通过，银行会出具相关同意变更的手续，双方再前往不动产登记部门办理过户。
其二，若一方要将房产过户给另一方，且另一方有能力承担剩余房贷，双方可与银行沟通，办理债务转移手续，即将剩余房贷的还款责任转移到接收房产的一方名下，之后办理房产过户。
其三，若双方无法一次性还清房贷，又未经银行同意，私自办理过户，可能会导致房产交易存在风险，银行有权依据贷款合同追究相关责任。
在办理过户时，还需准备好离婚协议书（明确房产归属）、离婚证、身份证、房产证等相关材料，按不动产登记部门要求的流程办理。总之，房贷未还清时离婚房产过户具有可行性，但需遵循银行规定及相关法律程序。
二、离婚房子有房贷怎么过户给子女
在离婚时，若房子尚有房贷，要过户给子女，需按以下步骤操作：
其一，结清房贷。因房屋处于抵押状态时，无法直接办理过户手续。一般需离婚双方协商，由一方或双方共同筹集资金，向银行提前还清剩余贷款，以解除房屋抵押。
其二，办理过户手续。在房贷结清后，双方需携带身份证、离婚证、离婚协议（明确房产归属及过户给子女的约定）、房屋产权证等相关材料，前往当地不动产登记部门办理过户登记。登记部门会对材料进行审核，核实无误后，将房屋产权变更至子女名下。
其三，缴纳相关税费。过户过程中，可能涉及契税等相关税费，具体税费标准依据当地规定执行。
需注意的是，若子女未成年，办理过户后，其监护人应妥善管理和保护该房产，不得损害未成年人利益。同时，在整个过户过程中，要确保所有手续合法合规，以保障各方权益。
三、房贷没还清离婚后可以过户吗
房贷没还清离婚后可以过户，但存在不同情形及相应操作方式。
若双方协商一致决定过户，有以下常见途径：一是提前还清房贷。在房贷结清后，解除房屋抵押状态，凭借离婚协议、离婚证、房产证等相关材料，前往不动产登记中心办理过户手续，将房屋产权变更至一方名下。
二是办理转按揭。即变更借款人主体，将房贷债务转移到取得房屋产权的一方名下。不过，并非所有银行都支持转按揭业务，需要向贷款银行咨询其政策及办理条件。若银行同意，需按要求提交申请资料，经审核通过后完成转按揭及房屋过户流程。
若一方不配合办理过户，另一方可以向法院提起诉讼，要求对方履行离婚协议约定协助办理过户。获得生效判决后，可凭判决书申请强制执行，由法院强制办理房屋过户登记。总之，房贷未还清时离婚过户虽有一定复杂性，但通过合理方式仍可实现。
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来源：中国法院网-房贷没还清离婚后可以过户吗，房贷未还完,离婚后能过户到另一方吗?款会跟着过户到