一、合同重大误解包括哪些情形2025,合同重大误解包括哪些情形
合同重大误解包括：
1、对合同的性质发生误解；
2、对对方当事人发生误解；
3、对标的物质量的误解；
4、对标的物品种、规格的误解，特别是对同类物品不同品种、规格的误解；
5、对价款或者报酬的误解。
重大误解，是指由于行为人在对行为的性质、对方当事人以及标的物的品种、质量、规格和数量等方面的错误认识，使行为的后果与自身的意思相悖，并造成较大损失情况下而为的民事法律行为。
一、房屋购买合同能否撤销
房屋购买合同能撤销。行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖并造成较大损失订立合同的，以及存在其他非真实意思情形的，可以请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
二、民法典中合同撤销权情形有哪些
根据民法典中的规定，合同撤销权情形主要有重大误解、欺诈手段、第三人欺诈、第三人胁迫、显失公平等。
1.重大误解。所谓重大误解是指行为人因行为的性质、对方当事人、标的物的品种、规格和数量等产生错误认识，致使行为的后果与自己真实的意思表示相违背，并造成重大损失，可以认定为重大误解；
2.欺诈手段。是指行为人故意告知对方虚假情况或者隐瞒真实情况，有事对方作出错误意思表示的行为；
3.第三人欺诈。是指第三方实施的让一方作出错误意思表示的欺诈行为；
4.一方或者第三方实施的胁迫。使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销
5.显失公平。是指一方当事人利用优势或者对方没有经验，致使双方的权利与义务明显违反公平、等价有偿原则的民事行为。
二、重大误解的合同是什么
法律分析：重大误解合同是，一方基于错误的认识，即对合同的重要内容产生了误解，从而作出了影响其自身权利义务的意思表示，与另一方当事人订立了合同。对于该合同，当事人可以依法请求法院或仲裁机构予以撤销。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一百四十七条 基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十八条 一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十条 一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十一条 一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
三、重大误解合同类型
法律分析：重大误解合同类型如下：1、对合同性质的误解的合同；2、对合同当事人身份的误解的合同；3、对合同标的物的误解的合同。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一百四十七条 基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
四、因重大误解订立的合同属于无效合同吗
因重大误解订立的合同不属于无效合同。合同成立要件有：1、签订合同的双方当事人具有相应的民事行为能力；2、双方当事人的意思表示真实，不存在欺诈、胁迫、乘人之危、显失公平、重大误解的情形；3、合同的内容和形式不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。合同无效：1、合同当事人没有缔约能力；2、合同违反法律法规的请知规定；3、合同违背公序良俗；4、合同意思表示虚假；5、当事人恶意串通，损害他人合法权益。综上所述，以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第四十四条 依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第四十五条 当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
五、因重大误解而订立的合同属于无效合同吗
法律分析：因重大误解所订立的合同属于无效合同，不具有法律效力。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一百四十七条 基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
六、合同重大误解的认定
法律分析：第一、误解是当事人认识上的错误。
该错误的产生是当事人的内心意思缺陷，不是其他原因。
第二、误解是当事人对合同内容的认识错误。
误解的对象是合同内容，是对合同内容的认识错误，因此使当事人订立了合同。
第三、误解直接影响到当事人的权利和义务。
基于当事人对合同内容的错误认识，因而，就必须影响到当事人的权利义务关系，给误解的一方当事人造成损失。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百四十七条 基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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