一、回迁房房本下来过户还交什么钱
回迁房房本下来过户通常需要缴纳以下费用：
1.契税：一般按照房屋交易价格的一定比例缴纳，具体比例根据当地政策而定。
2.印花税：按照房屋交易价格的一定比例缴纳，通常为万分之五。
3.个人所得税：如果回迁房符合满五唯一的条件（即房产证满五年且为业主家庭唯一住房），则免征个人所得税；否则，需要按照房屋交易价格的一定比例缴纳个人所得税。
4.土地出让金：如果回迁房所占用的土地是划拨性质，在过户时需要缴纳土地出让金，将土地性质转为出让性质。土地出让金的具体金额根据当地政策和房屋情况而定。
5.交易手续费：按照房屋建筑面积的一定比例缴纳，由买卖双方共同承担。
6.登记费：办理房屋过户登记时需要缴纳的费用，具体金额根据当地政策而定。
此外，还可能需要缴纳一些其他的杂费，如测绘费、评估费等，具体情况根据当地规定和实际办理流程而定。在进行回迁房过户时，建议咨询当地的不动产登记中心或专业的房产中介，了解详细的费用标准和办理流程，以避免不必要的麻烦。
二、爷爷的房子过户给孙女怎么过
爷爷的房子过户给孙女，通常有以下几种方式。一是赠与过户，爷爷与孙女签订赠与合同，将房子赠与孙女，然后到不动产登记部门办理过户手续，需缴纳相应的税费。二是买卖过户，爷爷与孙女以买卖的形式进行交易，孙女支付合理对价给爷爷，按照正常的房屋买卖流程办理过户，缴纳相应的税费和交易费用。三是遗嘱继承过户，爷爷立下遗嘱，明确房子由孙女继承，在爷爷去世后，孙女凭借遗嘱到不动产登记部门办理过户手续，此种方式需确保遗嘱的合法性和有效性。在办理过户手续时，双方需准备好相关的证件和材料，如身份证、房产证等，并按照不动产登记部门的要求进行办理。不同的过户方式在税费等方面可能存在差异，当事人可根据实际情况选择合适的方式。
三、过户车主不去都需要什么手续
一般情况下，过户车主不去需要以下手续：
首先，要准备原车主的身份证原件及复印件（确保复印件清晰可辨）、车辆登记证书。其次，新车主需提供身份证原件及复印件、本人到场并签署相关过户协议及确认书等文件。同时，还需准备车辆购置发票（若有）、交强险保单等。此外，可能需要填写车辆过户申请表，并将这些资料一并提交给当地的车辆管理所。车辆管理所会对这些资料进行审核，如审核通过，会办理车辆过户手续，更新车辆登记信息并核发新的行驶证等。需要注意的是，不同地区的车辆过户手续可能会有所差异，具体要求可咨询当地车辆管理所或相关部门，以确保过户手续的顺利办理。
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