一、提前解除租房合同是否可以退押金呀
提前解除租房合同能否退押金，需根据具体情况判断：
（一）看租赁合同约定。若合同明确约定提前解约时押金的处理方式，应按约定执行。比如约定提前解约不退押金，在符合约定条件下，房东可依约没收押金；若约定在满足一定条件可退押金，满足条件时租户有权要求退还。
（二）分析解约原因。若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致租户不得不提前解约，且租户已履行合理通知义务并采取措施减少损失，租户可主张退还押金。若因租户自身原因，如无正当理由擅自提前解约，给房东造成损失，房东有权扣除部分或全部押金以弥补损失。
（三）考虑房东态度。若租户与房东协商，房东同意提前解约并退还押金，也是可以的。总之，提前解约退押金问题需综合多方面因素确定。
二、拍卖房中的租赁合同是不是有效的
拍卖房中的租赁合同是否有效，需根据具体情况判断：
（一）租赁关系设立在先，拍卖在后。若租赁合同签订及实际履行均在房屋被拍卖前，且不存在其他合同无效情形，那么该租赁合同是有效的，即“买卖不破租赁”原则。在这种情况下，即使房屋所有权因拍卖发生转移，新的所有权人也需继续履行原租赁合同，直至租赁期限届满。
（二）租赁关系设立在后，拍卖在前。若房屋在拍卖时已明确公示其拍卖状态，而承租人在此之后与原所有权人签订租赁合同，该租赁合同不能对抗房屋的新所有权人，新所有权人有权决定是否继续履行该租赁合同。若租赁合同存在欺诈、胁迫、恶意串通等法定无效情形，无论租赁关系设立时间先后，该租赁合同均无效。
总之，判断拍卖房中的租赁合同是否有效，关键在于租赁关系设立时间以及合同本身是否符合法律规定。
三、在租房合同期内退房是否应退押金
在租房合同期内退房是否应退押金，需根据具体情况判断：
（一）看合同约定。若租房合同中明确约定，在合同期内退房需承担违约责任且不退押金，那么通常房东可依约不退押金。例如，合同约定租客提前退房需支付相当于一个月租金的违约金且押金不予退还，在租客提前退房时，房东有权按此执行。
（二）看退房原因。若因房东原因，如房屋存在严重影响居住的质量问题，像漏水、漏电等，且房东未及时修缮，租客可据此解除合同并要求退还押金。但若是租客自身原因，如工作变动等个人因素提前退房，在无特殊约定情况下，租客构成违约，房东可能会扣除部分或全部押金作为违约金。
总之，在租房合同期内退房能否退押金要综合合同约定和退房原因等多方面因素确定。
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来源：中国法院网-在租房合同期内退房是否应退押金，在合同期内退租得房子,能退到押金吗