一、开封房买卖合同有效吗多久
开封的房屋买卖合同是否有效，需要从以下几方面判断：
1. 主体适格。如果买卖双方具有相应的民事行为能力，一般来说是有效的前提。比如成年且心智健全的自然人，依法成立的法人组织等。
2. 意思表示真实。不存在欺诈、胁迫等违背当事人真实意愿的情形。例如，买卖双方自愿达成房屋买卖协议，没有一方是在被强迫或者欺骗下签订合同。
3. 内容不违反法律法规的强制性规定和公序良俗。例如合同约定不能违反城市房地产管理法等相关法律法规对于房屋交易的规定。
关于房屋买卖合同的有效期限，合同一经依法成立生效，如果没有法定或者约定的解除事由、终止事由等情况，合同一直有效。不过，在履行合同过程中，会受到诉讼时效等法律制度的约束，比如一方违约要求赔偿损失等情况受诉讼时效的限制，诉讼时效一般是三年。
二、无房本买卖合同生效吗
无房本的买卖合同是否生效需要分情况来看。
（一）如果房屋是合法建造但尚未取得房产证，这种情况下买卖合同是有效的。因为房屋本身建造合法，虽然暂时缺少房产证这一形式要件，但买卖双方基于真实意思表示达成的合同，不违反法律法规强制性规定，合同有效。只是这种情况下房屋不能办理过户登记，存在一定风险。
（二）如果房屋属于违法建筑，根本无法取得房产证，那么买卖合同无效。因为违法建筑本身不受法律保护，基于其进行的买卖交易也不具有法律效力。
（三）如果房屋是因为其他原因（如手续正在办理中）暂时未取得房产证，只要双方在合同中对相关情况作出明确约定，合同一般也是有效的。
三、房屋买卖合同简版有效吗
房屋买卖合同简版在符合一定条件下是有效的。
从合同主体看，双方需具有相应的民事行为能力，比如是成年人且精神正常。如果一方为限制民事行为能力人，合同效力待定。
就合同内容而言，要包含必要条款。例如房屋基本情况包括地址、面积等，房屋价格、付款方式、交付时间等关键要素。只要这些基本内容具备，即使是简版合同也能成立并有效。
同时，合同的签订需是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫、重大误解等导致合同可撤销的情形。并且合同内容不能违反法律法规的强制性规定，例如不能约定将违法建筑进行买卖等情况。如果满足以上这些要求，房屋买卖合同简版是有效的。
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