一、租房时间不到提前退租怎么办理
若租房时间未到需提前退租，可按以下方式办理：
一是查看租赁合同约定。合同中一般会对提前退租情形有相关规定，比如是否需承担违约责任、违约金具体数额或计算方式等。若合同允许提前退租且有相应条件，按合同要求执行即可。
二是与房东协商。主动且诚恳地与房东沟通，说明提前退租原因，争取房东理解，协商一致后，可对退租事宜达成新协议，如调整租金结算、押金退还等事项。
三是处理房屋交接。退租时，要确保房屋及附属设施完好，按约定将房屋清扫干净，恢复原状。与房东一同对房屋进行检查，确认无误后完成交接。
四是结算费用。根据协商结果，结清剩余租金、水电费、物业费等相关费用，同时要求房东按约定退还押金。若房东拒绝退还押金或存在争议，可通过协商、调解或诉讼等途径解决。
二、办理入住了还能不能退房酒店
一般情况下，办理入住后能否退房需分情况来看。
其一，若酒店与消费者之间有明确约定，比如在预订时签订的协议中对退房事宜有具体规定，就按约定执行。例如，部分酒店可能规定在入住后的一定时间内不得退房，或者退房需承担相应违约责任。
其二，若没有特别约定，消费者因合理原因提出退房，如突发疾病、行程重大变更等不可抗力因素，可与酒店协商。酒店通常会从人性化角度出发，考虑消费者的实际困难，在不影响自身经营的前提下，可能会同意退房。
其三，若消费者无故退房，且退房行为可能给酒店造成经济损失，如影响后续预订等，酒店有权拒绝退房或者要求消费者承担一定赔偿责任。总之，办理入住后能否退房需综合各种因素判断，关键在于双方约定以及退房原因的合理性。
三、退房退款申请书有法律效益吗
退房退款申请书本身通常不具有直接的法律效力，但在特定情形下具有重要的法律意义。
一方面，从合同角度来看，退房退款申请书可视为一方当事人向另一方表达解除合同、要求退款的意思表示。若该申请符合合同约定的解除条件，比如开发商存在逾期交房、房屋质量严重不合格等违约情形，购房者依约提出退房退款申请，且对方表示同意，那么双方就合同解除及退款事宜达成一致，该申请可作为双方协商一致解除合同的书面凭证，具有一定法律约束力。
另一方面，若申请不符合约定或法定解除条件，对方不同意退房退款，申请书则更多是一方的单方诉求。此时，其本身不能直接导致合同解除和退款实现。若要达到退房退款目的，可能需通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，依据相关法律和证据来判定是否支持该诉求。总之，申请书的法律效力需结合具体情况判断。
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来源：中国法院网-退房退款申请书有法律效益吗，退房书面申请书