一、如何签2手房买卖合同
签订二手房买卖合同主要有以下要点：
（一）明确当事人信息
合同中要准确写明买卖双方的姓名、身份证号、联系方式等基本信息，确保交易主体明确。
（二）房屋状况描述
1. 详细写明房屋地址、面积、户型结构等。
2. 注明房屋的产权状况，是否存在抵押、查封等限制交易的情况。
（三）价格与付款方式
1. 确定房屋成交价格，要明确是否包含家具、家电等附属设施。
2. 约定付款方式，如一次性付款、分期付款或者银行贷款等，同时明确各阶段付款的时间节点。
（四）交房时间与条件
1. 确定具体的交房日期。
2. 明确交房时房屋应达到的状态，例如是否腾空、水电物业等费用是否结清等。
（五）违约责任
双方需约定好各自违约时应承担的责任，例如逾期付款、逾期交房的违约金计算方式等。
（六）争议解决方式
可选择诉讼或者仲裁等方式解决合同履行过程中可能产生的争议。
在签订二手房买卖合同前，建议买卖双方仔细审查合同条款，必要时可咨询专业律师以保障自身权益。
二、提成房屋买卖合同怎么签
签订房屋买卖合同需注意以下几点：
（一）合同主体信息明确
要写明买卖双方的姓名、身份证号、联系方式等基本信息，确保信息准确无误，便于在交易过程中联系及承担责任。
（二）房屋基本情况
详细列出房屋的地址、面积、户型结构、产权情况等。若房屋存在抵押、查封等限制交易的情况，必须明确说明。
（三）价格与付款方式
1. 写明房屋成交价格、付款方式（如一次性付款、分期付款、银行贷款等）。
2. 对于分期付款的情况，明确各期付款的时间节点与金额。
（四）交房时间与交房条件
1. 确定具体的交房日期。
2. 明确交房时房屋应达到的条件，如装修状况、附属设施设备是否齐全等。
（五）违约责任
详细约定双方违约的情形及应承担的责任，这有助于在发生纠纷时确定责任归属，保障双方权益。
（六）争议解决方式
可约定选择仲裁或者诉讼来解决双方在合同履行过程中产生的争议。
在签订合同时，双方应仔细阅读合同条款，确保自身权益得到保障。如有必要，可以聘请律师对合同进行审核。
三、房屋买卖合同能去公证吗
房屋买卖合同可以去公证。
公证能增强房屋买卖合同的法律效力。在公证过程中，公证机构会对合同双方的身份信息、房屋产权情况等进行严格审查。
一方面，对于卖方来说，公证可以证明房屋买卖合同的真实性和合法性，减少日后可能出现的争议，例如防止买方以合同无效等理由拒绝履行付款等义务。另一方面，对买方而言，公证能确保所购房屋产权清晰，降低购买到存在产权纠纷房屋的风险。
不过需要注意的是，即使进行了公证，也并不意味着房屋买卖合同就一定万无一失。在办理房屋买卖相关手续时，还需遵循相关法律法规，如及时办理房屋产权过户登记等手续，这样才能真正保障双方的合法权益。
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来源：中国法院网-房屋买卖合同能去公证吗，买卖房屋协议能公证吗?怎么收取费用的